Wunderschönes Traumhaus - 367.898,00 EUR Kaufpreis, ca.  193,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Wehr Öflingen 79664

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RegNr.: 1633-2W4-P2-180417    (oid: 13448851)
367.898,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
193,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 367.898,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.139,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,00 m²
Baujahr:2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:18.12.2017
Ausstattung
Sie erhalten eine TOP-Ausstattung und können im Aktionshaus unter unterschiedlichen Boni wie Garage, Fußbodenheizung, Wellnessbad, Kaminabzug mit Ofen oder Küche wählen. Sprechen Sie uns an!

Als Heizung ist eine Gasheizung mit Solaranlage enthalten, sowie eine kontrollierte Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alternative Heizenergien sind gegen Aufpreis möglich.
Alle MATERIALIEN die Sie zum Innenausbau benötigen, um das Haus zu beziehen, sind im Preis komplett enthalten und werden als Ausbaupakete geliefert. Den Innenausbau können Sie in Eigenleistung oder gegen Aufpreis von uns komplett oder auch in Teilen, je nach Wunsch ausführen lassen.

- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- Versicherungspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
- Haus inkl. Haustechnik- und Innenausbaupaketen
- Ausbaumaterial von Markenherstellern
- Bemusterung im EIGENEN Bemusterungszentrum
- persönliche Ausbauberatung vor Ort
- Just-in-Time Lieferung des Ausbaumaterials - Lieferung frei bordstein
- TOXPROOF - schadstoffgeprüft
- 3- fach verglaste Fenster
- Effizienzwand
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (passivhauszertifiziert)
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und/oder Heizungsunterstützung
- KfW 55 im Standard
- verschiedene Ausbauvarianten - Ausbauhaus, Protime, Activetime, Freetime
- neueste IPAD inkl. Ausbauanleitung

Im Aktionspreis ist weiterhin enthalten:
- TOP Wellness Badezimmerausstattung (inkl. freistehender hochwertiger Acryl-Wann, bodengleiche Dusche, Designer Säulenwaschtisch, jeweils inkl. Amatur) oder
- Kaminofen oder elektrische Rolläden oder
- Garage oder Homecontroll-System zum Vorzugspreis
Beschreibung
Prestige 2
ist ein Haus der Traumhäuser und besticht durch raffiniert geschnittenen Grundrisse mit moderner Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das ist die Grundlage für angenehmes Wohnen für die ganze Familie.
Diese Häuser zeichnen sich neben dem eleganten Design besonders durch eine Vielzahl an Fenstern aus - lichtdurchflutete Räume bringen die weitläufige Architektur besonders gut zur Geltung.

Der Wohn-/Essbereich und die Küche im Erdgeschoss umfassen hier großzügige ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren freundlich und offen. Selbstverständlich bleibt bei diesem Raumkonzept noch genügend Platz für eine weiteres Zimmer im EG, das sowohl als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es ein Duschbad, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Ein Balkon als Gestaltungselement ist ein weiteres Highlight.

Hört sich gut an, dann rufen Sie einfach an:

Sofortkontakt: 0176 434 053 72, Ihr Vertriebsbüro Beate Wendel

gerne auch an den Wochenenden.


Lage
Das oder die Baugrundstücke werden von einem externen anbieter (Makler, Gemeinde, Privatverkäufer) angeboten. Es besteht keine Bauverpflichtung mit Allkauf.
Ebenfalls kann es sein, dass Grundstücke im Bewerberverfahren angeboten und verkauft werden.
Zum Teil können Maklergebühren erhoben werden, diese sind dann im Preis des Angebotes enthalten.
Gerne sind wir Ihnen kostenfrei bei der Grundstückssuche behilflich.

Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Sonstiges
Das Angebot bezieht sich auf das Ausbauhaus auf Bodenplatte. Einkalkuliert ist sowohl das Grundstück, als auch die Grundstücksnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, ev. Makler).

Selbstverständlich kann/muss das Haus gegebenenfalls Bauvorschriften bezüglich Höhen, Dachneigung, Dachart, Kniestock, Heizart etc. angepasst werden.


Ein Keller oder Teilunterkellerung ist selbstverständlich -gegen Aufpreis- machbar.

Den Innenausbau können Sie selbst übernehmen, komplett oder in Teilen oder gegen Aufpreis von uns übernehmen lassen.

Die Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) von ca. 35.000 EUR sind ebenfalls bereits eingerechnet, variieren jedoch nach Grundstück und Haustyp. Keine Gewähr.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus


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Adresse der Immobilie
79664  Wehr Öflingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Beate Wendel
Allkauf Immobilien
Grünmatten 2a
79216  Staufen
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