2 zusammenlegbare Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ mit Balkon ++ DG

5- Zimmerwohnung in Leipzig 04319

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RegNr.: 572439    (oid: 13440299)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
122,05 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 2 zusammenlegbare Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ mit Balkon ++ DG
Rückansicht - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung zum Kaufen in Leipzig
Hausansicht - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung in Leipzig
Umgebung - 5- Zimmerwohnung mit 122,05 m² in Leipzig zum Kaufen
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Grundriss DG Engelsdorferstr 320 -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:11.840,50EUR inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 122,05 m²
Baujahr:1910
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:145 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:17.06.2018
EPass Austellungsdatum:17.06.2008
Letzte Modernisierung:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.10.2018
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Beschichtete Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Holztreppe
-Dachziegeleindeckung
-Gas-Zentralheizung
-Gepflasterte Wege
-Balkon
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 2 zusammenlegbare Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf. Das Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahr 1994 grundlegend saniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Eigentumswohnungen bestehen aus 2 bzw. 3 Zimmern und umfassen ca. 122 m² Wohnfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Laminat- und Fliesenbodenbeläge. Die Wohnung im DG links hat einen Balkon.
Gegenwärtig ist die Wohnung Nr. 9 bezugsfrei, die Wohnung Nr. 10 ist für 340, 00EUR kalt vermeitet.

Die Wohnungen 9 und 10 befinden sich im DG und lassen sich zu einer schönen, ca. 120 m² großen Dachgeschosswohnung zusammenlegen.

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Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich im Leipziger Stadtteil Engelsdorf.
Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort in Leipzig. In direkter Nähe befindet sich das Paunsdorfcenter und die Sachsentherme.
Engelsdorf ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Im Minutentakt sind die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften zu erreichen.
Es herrscht ein guter Anschluss an die A 14 sowie der B 6.
Sonstiges
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Adresse der Immobilie
04319  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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