Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wathlingen! (AKM-5104)

Etagenwohnung in Wathlingen 29339

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RegNr.: 5104    (oid: 13439866)
450,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wathlingen! (AKM-5104)zoom
  • Eingangsbereich - Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wathlingen! (AKM-5104)
  • Wohnzimmer mit Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Wathlingen
  • Flur - 3 Zimmer Etagenwohnung in Wathlingen
  • Küche - Etagenwohnung mit 74,00 m² in Wathlingen zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer mit Fenster -
  • Badezimmer -
  • 3. Zimmer -
  • Balkon -
  • Grundriss -
  • www.remax-krueger.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 450,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wathlingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:185,00 EUR
Kaution:900,- EUR
Preis je m²:6,08 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:132.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:06.09.2026
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:15.12.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- neue Einbauküche Laminatfußboden
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Balkon
- ein Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- saniert

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 185, 00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Die lichtdurchflutete ca. 74 m² große 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ein Balkon bietet außerdem Platz die letzten Strahlen der Feierabendsonne zu genießen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 06.09.2026
Energieverbrauchskennwert: 132, 3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 132.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: - neue Einbauküche Laminatfußboden
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Balkon
- ein Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- saniert

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 185, 00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Adresse der Immobilie
29339  Wathlingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

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tele 0511 340 893 86
location Porscheweg 3
30165 Hannover

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Arkadius Krüger
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18
29221  Celle
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr

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