2ZW Erdgeschoss mit Balkon, barrierefrei in NeustadtAisch

Erdgeschoßwohnung in Neustadt an der Aisch 91413

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RegNr.: 155271_20171121_UID19    (oid: 13439623)
109.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,30 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
462,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 59,30 m²
Baujahr:1972
Frei ab:ab Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:68 kWh/(m²·a)
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:12.12.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Fahrradraum
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Stromanschlusswert: 0 kW
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss- Balkon- alle Bodenbeläge aus pflegeleichtem PVC in Holzoptik- modernisiertes Badezimmer von 2009- Badezimmer mit Badewanne- Kellerabteil- KFZ-Stellplatz- gemeinschaftlicher Wach- und Trockenraum- Fahrradraum- Personenaufzug- Hausmeisterservice
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Neustadt/Aisch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten werden. Aufgrund der Lage bietet sich diese Wohnung auch sehr gut für Senioren an.Im Haus gibt es verteilt auf 9 Etagen insgesamt 54 Wohneinheiten, ein Personenaufzug ist vorhanden. Für Ihr Fahrzeug gibt es im Aussenbereich einen eigenen KFZ-Stellplatz. Die Wohnung bietet Ihnen auf 59, 27m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche und den Flur. Die neuwertige Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden.Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum und zwei Trockenräume sowie einen Fahrradraum, Abstellmöglichkeiten haben Sie im eigenen Kellerabteil.Die Wohnung wird frei und bietet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.
Lage
Die Kreisstadt Neustadt/Aisch liegt direkt an den Bundesstraßen B470 und B8. In die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Würzburg-Nürnberg, hier wird regelmäßig angehalten. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute ärztliche Versorgung. Ob Krankenhaus, Altenheime, eine Vielzahl an Arztpraxen sowie Apotheken - hier ist alles vor Ort. In der Innenstadt sind viele kleinere Läden angesiedelt, große Discounter sowie Einkaufszentren gibt es in großer Auswahl am Stadtrand. Für Sport- und Kulturfreunde gibt es ein breites Angebot
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Adresse der Immobilie
91413  Neustadt an der Aisch
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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location Hafenstr. 1
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91564 Neuendettelsau

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Birgit Lindner
TK-Immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Straße 66
91522  Ansbach
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Bürozeiten:
Mo: - Do: 9:30 Uhr - 15:30 Uhr
Fr: 09:30 Uhr - 14:00 Uhr
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