NEUBAU I ZENTRUM-SÜD I 500m zum Clara-Park I KfW 55-Effizienzhaus

Etagenwohnung in Leipzig_Zentrum-Süd 04107

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RegNr.: 140530-K-01/3989/06    (oid: 13439187)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
124,91 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Visualisierung - NEUBAU I ZENTRUM-SÜD I 500m zum Clara-Park I KfW 55-Effizienzhauszoom
Hausansicht - Visualisierung - NEUBAU I ZENTRUM-SÜD I 500m zum Clara-Park I KfW 55-Effizienzhaus
Grundriss - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig_Zentrum-Süd
Badausstattung - Referenzbild - 5 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig_Zentrum-Süd
Objektfoto 1 - Etagenwohnung mit 124,91 m² in Leipzig_Zentrum-Süd zum Kaufen
Badausstattung - Referenzbild -
Balkon - Referenzbild aus eine -
Detailbild Jalousie-Schalter - -
Detailbild Tür - Referenzbild -
Flur - Referenzbild aus einem -
Zimmer - Referenzbild aus eine -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.434,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 124,91 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Frühjahr 2019
Etage:2
Preis Garage / Stellplatz:25.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:57,00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:18.12.2017
Merkmale: - Balkon
- Personenaufzug
Zustand: neuwertig
Ausstattung
++ Wohnen mit Maßstäben ++

- KfW 55-Effizienzhaus

- Fußbodenheizung

- Echholzparkett

- größe Balkone Süd/West

- Bad mit exklusiver Ausstattung

- bodentiefe Fenster

- modernste Haustechnik

- Tiefgaragenstellplatz möglich
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Gäste Bad
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Parkett/Dielen
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
großer Balkon, Balkon, Fernwärme
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtteil Zentrum-Süd in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leipzig.

200 Meter zum Café Grundmann (renommiertes Wiener Kaffeehaus)
300 Meter zur KarLi (Südmeile Leipzigs mit Bars, Cafes und Kneipen)
400 Meter zur Telemann Gymnasium (neu erbaut, Eröffnung 2017)
500 Meter zum Clara-Zetkin-Park (Leipzigs größte Parkanlage)
1000 Meter zur Pferderennbahn Scheibenholz
1100 Meter zum Innenstadtring
1100 Meter zum Fockeberg (Erholungsort, hervorragender Aussichtspunkt)

Im Neubauprojekt entstehen insgesamt 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. bis 4. Obergeschoss befindet sich je eine 3, 4, 5-Raumwohnung mit Wohnflächen von ca. 100 , 117 und 125 . Im Dachgeschoss sind 2 Penthousewohnungen mit ca. 136 und 146 und großen Terrassen geplant.

Zukunftsfähig gebaut... Hier die ersten Eckdaten auf einen Blick.

- KfW 55-Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster nach Auflage der gültigen EnEV und Auflagen KfW55
- bodentiefe Fenster mit elektr. bedienbaren Außenjalousien (Alu-lamellen)
- großzügige Balkone mit Holzrost aus sibirischer Lärche
- Videowechselsprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Böden mit Echtholzparkett(andere Beläge sind auch möglich)
- moderne Bäder mit Wanne und ebenerdigen Duschen
- hochwertige Sanitärkeramik und Badarmaturen
- gespachtelte Wände
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung
- jede Wohnung erhält ein Kellerabteil
- Fahrradraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker (auf Wunsch gg. Aufpreis)
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss

Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt im Frühjahr 2019.

Weitere Informationen zum Projekt und Unterlagen zur Ausstattung können Sie gerne erfragen.
Sonstiges
provisionsfrei
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Adresse der Immobilie
04107  Leipzig_Zentrum-Süd
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistraße 20
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