Praxis- Studio oder Büroetage im Zentum Iserlohns (IPG 4 WD 140)

Büro, Praxis in Iserlohn, Zentrum 58636

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RegNr.: IPG4WD140    (oid: 13408664)
868,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Raum 4 - Bild 1 - Praxis- Studio oder Büroetage im Zentum Iserlohns (IPG 4 WD 140)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 868,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:308,00 EUR
Kaution:2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter:3,57 Monatskaltmieten vom Mieter inkl. MWSt.
Preis je m²:6,20 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Iserlohn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Seperate WCs:2
Gesamtgröße:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:13.02.2019
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
Bj.: Gebäude 1990
Fernwärme

- gepflegtes Geschäftshaus
- Fahrstuhl
- DIN-Rasterdecke
- ISO-Verglasung
- Außenrollläden
- verbrauchsorientierte Abrechung

*** derzeitige Raumaufteilung ***
- Empfang mit Wartebereich
- Teeküche
- Flur
- hinterer Wartebereich
- 4 Büros / Behandlungszimmer
- Sanitäranlagen mit 2 WCs (Damen/Herren)
- Lager / Abstellraum

!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!
Beschreibung
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http://www.immopoint.info

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des anbieters noch nicht vor.

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IPG 4 WD 140**** angeben!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie evtl. weiteren Bildern und Fakten an!

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Die Courtage wird erst bei Anmietung in Rechnung gestellt!

Weitere Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***


OBJEKTINFORMATIONEN:

FAKTEN:
ca. 140 m²
868, - EUR Nettokaltmiete
308, - EUR Nebenkosten zzgl. Heizkosten
1.736, - EUR Kaution
3, 57 Nettokaltmieten Courtage vom Mieter inkl. ges. MwSt.


DAS OBJEKT:
Die Büro / Praxisflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Geschäfts/Ärztehauses. Dieses liegt strategisch günstig in einem modernen, repräsentativen Haus im zentralen, hoch frequentierten Geschäftsviertel. In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Arztpraxen.

Das zu mietende Objekt selbst erreichen Sie über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Die hellen Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern können Sie auf Wunsch durch Außenrollläden abdunkeln. Der praktische und flexible Grundriss lässt vielseitige Nutzung als Büroetage, Arztpraxis, Kanzlei…oder ähnliches zu.

Das alles in bester Innenstadtlage. Dies garantiert durch die Präsenz, Werbemöglichkeiten und dem Publikumsverkehr eine stetige Einnahme mit Neu- sowie Stammkunden.

PARKEN und ÖVM:
Hervorragende Zugänge zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten mit Parkuhr oder kostenlose 30 Minuten, durch die sogenannte Brötchentaste, befinden sich in unmittelbarer Hausnähe.
Auf Wunsch und gegen Gebühr kann nach Verfügbarkeit gegebenenfalls ein Tiefgaragenstellplatz (externe anbieter) dazugemietet werden.
Lage
Iserlohn Zentrum
Fußgängerzone
Sonstiges
05.18
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de


Entfernungen / Ausblick:
0.70 km bis zum Bahnhof
0.05 km bis zum Bus
0.00 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
58636  Iserlohn / Zentrum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Podworski
ImmoPoint-Immobilien & Service
Bertholdstr. 24
58644  Iserlohn
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