Großzügig Wohnen in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus in Ahaus, Graes 48683

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RegNr.: 093253NW    (oid: 13408414)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Großzügig Wohnen in ruhiger Lage!zoom
Vorderansicht - Großzügig Wohnen in ruhiger Lage!
Vorderansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ahaus
Hinteransicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ahaus
Terrasse - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Ahaus zum Kaufen
Gäste-WC -
Küche -
Wohn-/ Esszimmer -
Erdgeschoss -
Dachgeschoss -
Kennwert Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
837,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 544,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,24 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:73 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:08.11.2027
EPass Austellungsdatum:09.11.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Toilette in der Garage, 2 x Abstellraum, HWR, eigener Brunnen,
Beschreibung
Ankommen und sich Wohlfühlen: So lässt sich dieses gepflegte Einfamilienhaus am treffendsten beschreiben. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², helle und großzügige Räume erwarten Sie. Der helle, mit Tageslicht beleuchtete Eingangsbereich geht in den großen Wohnbereich über, von dem aus der Blick in den pflegeleichten Garten reicht. Große Fensterflächen schaffen einen gelungenen Übergang von innen nach außen und erweitert so den Innenraum optisch. Weitere Räume wie Küche, großer Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben 4 Schlafzimmern und einem Bad auch eine zusätzliche Ausbaureserve. Der Blick in den gepflegten Garten des ca. 544 m² großen Grundstückes kann jeden Tag aufs Neue genossen werden. Eine Garage mit Zugang zum Garten vervollständigt dieses interessante Angebot. Die Wohnlage verspricht Ruhe, während die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten dennoch schnell zu erreichen sind. Lassen Sie sich begeistern und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Hauses im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das Objekt liegt in absolut ruhiger Wohnlage. Die freundliche, grüne Stadt Ahaus mit ihrem Ortsteil Graes liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule. Im benachbarten Ahaus finden Sie ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, weiterführende Schulen und Sportanlagen, sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloß Ahaus mit seinem idyllischen Park können Sie die Seele baumeln lassen.
Sonstiges
Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
48683  Ahaus / Graes
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Brocks
LBS Gebietsleitung
Königstraße 25-27
48683  Ahaus
Telefonnummer anzeigen
Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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