Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in bester Lage

Terrassenwohnung in Ingolstadt 85053

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RegNr.: 1981 (1/1981)    (oid: 13407444)
433.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer mit Terrasseneingang - Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in bester Lagezoom
  • Wohnzimmer mit Terrasseneingang - Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in bester Lage
  • Süd-Terrasse - 4 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Ingolstadt
  • offener Essbereich - 4 Zimmer Terrassenwohnung in Ingolstadt
  • Specksteinofen - Terrassenwohnung mit 93,00 m² in Ingolstadt zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Einbauküche -
  • Flur Eingangsbereich -
  • Bad Ansicht 1 -
  • Gäste WC -
  • Bad Ansicht 2 -
  • Gartenbereich -
  • Hausansicht -
  • Gartenbereich 2 -
  • Grundriss Wohnung -
  • Grundriss Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 433.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.312,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:372,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:30.09.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:154 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.09.2018
EPass Austellungsdatum:08.09.2008
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:18.12.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Bad mit Dusch-Badewannen-Kombination
- offener Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen
- überdachte Terrasse (20 m²) mit Markise
- Garten 115 qm zur alleinigen Nutzung mit Naturstein-Sitzgruppe
- Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen Geräten
- Kunststofffenster
- Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Teppiche
- Einzelgarage und Stellplatz davor
- Keller (17qm) plus Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
Beschreibung
Die offerierte 4-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Doppelhauscharakter (4 Parteien), welches 1991 in Ziegelbauweise erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen ausgefallenen Grundriss mit schöner Süd-Terrasse (20 m²).

Der Wohnraum und die beiden Kinderzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Vom Schlafzimmer (Laminat) haben Sie direkten Zugang zum großen Garten (115 qm). Das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das innenliegende, raumhoch geflieste Bad ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination, Corean-Doppelwaschbecken und einem Steinheizkörper ausgestattet.

Der Essbereich geht fliesend in den Wohnbereich über, hier sorgt ein Specksteinofen für angenehme Wärme und rundet das Ambiente ab. Die mit einer Schrankwand-Schiebetür abgetrennte, separate Küche ist mit einer Einbauküche (neuwertige Geräte) ausgestattet.

Der Abstellraum kann als Garderobe genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein 17 qm großer, gefliester, beheizbarer Keller mit zwei Lichtschächten, welcher auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenso mit zum Objekt wie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum, im Keller
Lage
Das Objekt liegt im Bereich Ingolstadt Süd-Ost. Der direkt angrenzende Park sorgt für eine besonders ruhige Lage. Die Autobahn (2, 3 km) sowie der Hauptbahnhof (800 m) sind leicht erreichbar, eine Bushaltestelle (150 m) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie ebenfalls in der nahen Umgebung (400-600 m) ebenso eine Kindergarten (700 m) und Grundschule (800 m).
Sonstiges
Kaufpreis Wohnung 433.000 EUR inklusive Einbauküche + 16.000 EUR
Garagenstellplatz=Gesamt 449.000 EUR.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie gern jederzeit
via Email oder Telefon auf mich zu:
Mobil: +49 1713661362
Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Adresse der Immobilie
85053  Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard

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tele +49 8137 92850
location Unterfeldstr. 2
85293 Steinkirchen

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Herbert Jeremias
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
Carl-von-Linde-Strasse 32
85716  Unterschleißheim
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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