Top Lage für Ihr Business! - 165.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  84,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Passau, Haidenhof Nord 94032

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RegNr.: 61551    (oid: 13398858)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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inkl. neuer Küchenzeile - Top Lage für Ihr Business! - 165.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  84,00 m² Wohnflächezoom
inkl. neuer Küchenzeile - Top Lage für Ihr Business! - 165.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  84,00 m² Wohnfläche
neu renovierte Räume - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Passau
neues Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung in Passau
großer Balkon auf Westseite - Etagenwohnung mit 84,00 m² in Passau zum Kaufen
Stellplätze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
701,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:450,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:60
Balkonanzahl:3
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:216 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2018
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
in 2017 überwiegend erneuert - Raumaufteilung geändert - Wände neu / Bad neu / Fußboden neu / EBK neu
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Platz für Ihr Unternehmen?
Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf!
Hier erwarten Sie komplett neu renovierte helle Räumlichkeiten in sehr guter Lage!

Ob Büro, Praxis oder Studio - alles ist möglich! Grundsätzlich ist hier auch eine teilweise Wohnraumnutzung vorstellbar.
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines größeren mit Lift ausgestatteten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räume wurden in den letzten Monaten grundlegend renoviert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 84 m² und erstreckt sich über drei abgeschlossene Zimmer, einen großen zentral gelegenen Raum mit neuer Küchenzeile, ein neues Duschbad inkl. WC und einen Abstellraum. Hinzu kommt auf knapp 20 m² im Untergeschoss eine Lager- oder Archivfläche (Wasseranschluss ist vorhanden). Die Einheit verfügt über einen Haupteingang von außen (Straßenseite - Eingangstreppe führt hoch) und einen Zugang von innen (Hausflur). Die hellen Räume bieten allesamt Zugang zum umlaufenden Balkon.

Zur Einheit gehören drei feste Stellplätze auf der Westseite des Hauses. Des Weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Energiekennwert: 216 kWh/(m²a); Klasse: G; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit tlw. gewerblicher Nutzung; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas; Baujahr gem. Energieausweis: 1972; Baujahr Anlagentechnik: 2001

Machen Sie sich ein eigenes Bild vom Objekt und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 216 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage der niederbayerischen Drei-Flüsse-Stadt Passau im Stadtteil Haidenhof-Nord.
Durch die Zentrumsnähe stehen Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 60
Adresse der Immobilie
94032  Passau / Haidenhof Nord
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - München


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Elke Schwarz
ImmoSky Deutschland GmbH - München
Frankfurter Ring 105
80807  München
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