Tradition trifft Platz und Charme - 360° - Panorama - Rundgang möglich

Doppelhaushälfte in Riesa 01587

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RegNr.: 415515-02602    (oid: 13397354)
163.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
221,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Tradition trifft Platz und Charme - 360° - Panorama - Rundgang möglichzoom
  • Straßenansicht - Tradition trifft Platz und Charme - 360° - Panorama - Rundgang möglich
  • Straßenansicht 2 - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Riesa
  • Objektansicht vom Hof aus - 8 Zimmer Doppelhaushälfte in Riesa
  • Detailansicht Eingangstür - Doppelhaushälfte mit 221,00 m² in Riesa zum Kaufen
  • Küche im EG mit Zugang zum Balkon -
  • Flur im EG -
  • Wohnzimmer im EG mit Erker -
  • Duschenbad im EG -
  • Treppenhaus -
  • Flur im OG -
  • Küche im OG -
  • Wundervoller Ofen im OG mit Sitzbank -
  • noch ein Ofentraum -
  • Bad im Dachgeschoss -
  • Sitzecke im Dachgeschoß -
  • Heiz - und Werkstattraum im Keller -
  • Foto -
  • Elektroanlage und Gasuhr im Haus -
  • Blick in den Garten -
  • Garage auf dem Grundstück -
  • Nachbarbebauung - Schule -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Schnitt -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 163.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
691,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 680,00 m²
Wohnfläche:ca. 221,00 m²
Baujahr:1912
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:135 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2024
EPass Austellungsdatum:01.01.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Das Objekt hat der Riesaer Baumeister Nobis im Jahr 1912 für seine eigenen Wünsche errichtet und anfänglich selbst genutzt. Aus dieser Zeit sind immer noch schöne Details zu erkennen und haben die 100jährige Geschichte des Hauses gut überstanden.
Zuallererst die beiden wundervollen Kachöfen im Obergeschoß
Auch die Türen im Obergeschoß und die Treppe inkl. Geländer sind noch weitestgehend erhalten.
Im Erdgeschoß wurden die Türen teilweise abgespachtelt und mit Foliendekor "überarbeitet"
In den langen Jahren der Nutzung wurde zusätzlich das Dachgeschoß ausgebaut.
Außerdem wurde ein Gasheizung eingebaut, die Elektrik erneuert und die beiden Bäder räumlich erweitert und saniert.
Außerdem wurden ringsum neue Fenster und Balkontüren eingebaut.
Das Dach ist in den 80 Jahren erneuert worden. Ein Sturmschaden in den letzten Monaten ist bereits repariert. Nur der dabei innen entstandene leichte Wasserschaden ist noch nicht behoben. Wird aber in den nächsten Wochen noch erledigt.
Natürlich sind noch einige Sanierungsarbeiten speziall im OG des Hauses notwendig.

Es kann aber wieder in Summe ein Schmuckstück werden.

Das Objekt ist voll unterkellert und hat auf dem Hof noch eine Garage.

In direkter Nachbarschaft ist das Werner-Heisenberg-Gymnasium der Stadt Riesa.

Das Objekt eignet sich nach unserer Überzeugung für folgende Nutzungen:

Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen - Rendite oder Selbstnutzung
Einfamilienhausnutzung im Ober- und Dachgeschoß und im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis.
Sie können hier aber auch mit 2 Generationen oder einer ganz ganz großen Familie Platz finden.

2 Wundervolle Kachelöfen
Beschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Lage
Das Objekt befindet sich in Riesa.
Riesa befindet sich im sächsischen Landkreis Meißen, links der Elbe.
Die Stadt bietet einem alles was man zum Leben braucht.
Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz.
Sei es ein Spaziergang entlang der Elbe oder eine Show in der SACHSENarena, alles ist möglich!

In Riesa befinden sich außerdem große Firmen, welche als top Arbeitgeber in der Stadt dienen.

Riesa besitzt einen Bahnhof mit Verbindung in alle großen Städten.

Entfernungen markanter Punkte in der Nähe zu Riesa:

Autobahnauffahrt A14 - 40 km
Dresden - 50 km
Leipzig- 87 km
Berlin - 160 km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
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Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Adresse der Immobilie
01587  Riesa
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Postbank Immobilien GmbH

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