Helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Gangkofen

Dachgeschoßwohnung in Gangkofen 84140

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RegNr.: 814104    (oid: 13393824)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
79,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Esszimmer - Helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Gangkofenzoom
Wohn-Esszimmer - Helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Gangkofen
Wohn-Esszimmer - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Gangkofen
Bad - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Gangkofen
Bad - Dachgeschoßwohnung mit 79,00 m² in Gangkofen zum Kaufen
Offene Küche -
Sichtdachstuhl -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
675,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:126 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Sie lieben Individualität? Dann ist diese große helle 2 Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eines Sieben-Parteien-Hauses in einer gepflegten Wohnanlage genau das Richtige für Sie. Nach einem Brand im Dachgeschoss des Hauses wurde die Wohnung 2009 gebaut. Betritt man die Wohnung, kommt man geradezu in den schönen offenen Wohn-/Essbereich, von wo aus man auch auf den Balkon kommt.
Hier können Sie bei einem Glas Wein am Abend den Tag ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer abgehend kommt man in die Küche, wo auch Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden ist... ein Platz an der Sonne. Ebenfalls abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das schöne große Badezimmer, welches sehr hell und mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist.
Der Sichtdachstuhl lässt alles in einem gemütlichen Ambiente strahlen und lädt zum Kuscheln unterm Dach ein. Einfachen anschauen und auf sich wirken lassen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese tolle Dachgeschosswohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend mitten in Gangkofen, aber abseits von Straßenlärm und Hektik. Gangkofen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn mit ca. 6.500 Einwohnern.
Es bietet alles an Einkaufsmöglichkeiten, was für die Nahversorgung gebraucht wird und darüber hinaus. Die Gemeinde kann zwei Kindergärten mit angeschlossener Kinderkrippe aufweisen sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung.
Alle weiterführenden Schulen sind in Eggenfelden vorzufinden. Gangkofen liegt, an der B 388, etwa 17 km westlich von Eggenfelden, ca. 26 km südlich von Dingolfing, ca. 40 km südöstlich von Landshut, ca. 25 km nördlich von Mühldorf und ca. 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Verkehrsanschlüsse: In ca. einer Stunde erreichen Sie mit dem Pkw: München, Regensburg, Rosenheim, Passau, Salzburg sowie diverse alpine Skiabfahrten. Und in ca. 45 Minuten erreichen Sie den Flughafen München II und Golfplatz in Bad Griesbach. Die Heiltherme Bad Birnbach ist nur
ca. 30 Autominuten entfernt.
Adresse der Immobilie
84140  Gangkofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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