Ideales Investoren- oder Anlageobjekt: Tolles MF-Haus, komplett vermietet...

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens 66955

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RegNr.: Zollsto55    (oid: 13369353)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
265,00 m²
Wohnfläche ca.
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Logo mit Spruch - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Pirmasens
Frontansicht - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens
Frontansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 265,00 m² in Pirmasens zum Kaufen
Eingang Wohnung 1. OG -
Gasheizung -
Flur Wohnung Dachgeschoss -
Treppenhaus -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
707,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mieteinnahmen: 13.680,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 320,00 m²
Wohnfläche:ca. 265,00 m²
Nutzfläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1968
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:237.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.05.2018
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen nebst Heizungsraum und ist den zwei größeren Wohneinheiten zugeordnet. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Durchbruch zum Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Über eine großzügige Diele gelangt man in die Küche mit kleinem Abstellraum. Von dort ist auch der Garten zugänglich. Im Untergeschoss findet man einen großen Vorraum über diesen das Schlafzimmer zu erreichen ist.

Die im ersten Obergeschoss vorhandene Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie einer großen Küche.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 65 m². Diese verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie eine große Küche. Auch diese Wohnung ist mit einem Balkon versehen.

Bei sämtlichen Wohnungen sind die Küche und das Badezimmer gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat versehen.
Beschreibung
Guten Tag liebe Besucher unserer Seite von Immobilienscout24 der Firma ImmoGlobe.

Dieses wirklich sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, mit drei Wohneinheiten und einer Doppelgarage wurde 1968 erbaut und ist einseitig angebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage. Beheizt wird dieses Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche in turnusgemäßen Abständen gewartet wird. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff und wurden Ende der 80er Jahre ausgetauscht.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Wohnung EG 130, 00 m²
Wohnung 1. OG 70, 00 m²
Wohnung 2. OG 65, 00 m²

Gesamtfläche: 256, 00 m²

Das Objekt befindet sich optisch sowie technisch in einem einwandfreien Zustand!
Lage
Pirmasens ist über die A 8 verkehrstechnisch an das Saarland, Frankreich und Luxemburg sowie über die A 62 an das deutsche Fernstraßennetz in Richtung Norden angebunden. Die B 10 verbindet die Stadt mit der Rheinschiene. Über das regionale Nahverkehrsschienen- netz der Deutschen Bahn erreicht man in östlicher Richtung Landau, in westlicher Richtung Saarbrücken und in nördlicher Richtung Kaiserslautern.

Dieses wirklich sehr gepflegte Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einem bevorzugten Stadtteil von Pirmasens. Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, dann melden Sie sich bitte unter der Telefonnummer 06331 209 65 22 Bettina Kowatzki.
In der Zeit von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr sind wir erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Wir möchten gerne noch ausdrücklich auf eine Sache hinweisen:
Die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Die Objektangaben und auch Informationen sind von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern, und Bauherren an uns weitergegeben worden.
Diese mündlich-, telefonisch-, oder schriftlich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher NICHT, auch nicht im nachhinein.
Wir sind auf diese Informationen angewiesen, und können nur die an uns übermittelten Angaben weitergeben.
Es obliegt daher unseren Kunden diese Mitteilungen und Angaben sowie Informationen auf Ihre Richtigkeit zu prüfen.
Adresse der Immobilie
66955  Pirmasens
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Kowatzki
Mäckler & Barbarino GbR
Hauptstraße 8
66953  Pirmasens
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Mo-Do: 9 - 17 Uhr
Fr: 9 - 14 Uhr
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