Schönes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Ingolstadt-Unterhaunstadt zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ingolstadt 85055

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RegNr.: IN-PD0122    (oid: 13365773)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
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Provision für Käufer:23205.0 inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 323,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:01.05.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:98.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:98.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.09.2018
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Kamin
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- EBK
- Rollläden
- Marmor
- 2 Bäder mit Dusche, WC
- 1 Bad mit Wanne, WC
- Laminat
- ausgebauter Dachboden
- offener Kamin
- WaMa-Anschluss im Bad
- Vollwärmeschutz
- Sat.
- Glasfaserkabel
- Gas-Hzg
- 3-fach verglast
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- 2 Stellplätze
Beschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, die vermietet sind. Das EG mit
90 m², OG mit 90 m², Dachgeschoss mit 50 m². Die Wohnungen im EG und OG haben Dusche, WC und Handtuchheizung, im Dachgeschoss mit Badewanne. Die Kaltmiete beträgt 2500, -- Euro/mtl. Das EG ist mit Marmor gefliest, der Keller ist komplett gefliest, der Rest ist mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind 3-fach verglast, die Außenfassade ist Vollwärmeschutz. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, eine Zisterne und ein offener Kamin im EG.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse), in Ingolstadt-Unterhaunstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind 2 km, die Grund- und Hauptschule und der Kindergarten1 km, die Bushaltestelle 100 m vom Haus entfernt.
Adresse der Immobilie
85055  Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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