Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus in Rodenberg 31552

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RegNr.: 413006-09250    (oid: 13359386)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lagezoom
  • Vorderansicht - Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
  • Wohnzimmer EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Rodenberg
  • Kamin im EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Rodenberg
  • Essecke im EG - Zweifamilienhaus mit 210,00 m² in Rodenberg zum Kaufen
  • Kinderzimmer im EG -
  • Badezimmer im EG -
  • Wohnzimmer im DG -
  • Essecke im DG -
  • Schlafzimmer im DG -
  • Badezimmer im DG -
  • GR EG -
  • GR DG -
  • Ansicht aus dem Garten -
  • Photovoltaikanlage -
  • Gartenteich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.030,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Nutzfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1983
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:150,4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:30.07.2027
EPass Austellungsdatum:31.07.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:25.04.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- Gartenteich
- Kamin
- Sauna im Keller
- 2 Bäder mit jeweils Wanne und Dusche
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in Fertigbauweise auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen sich die ca. 210 m² Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoß. Der Keller bietet Ihnen noch zusätzlich ca 124 m² Nutzfläche. Eine Doppelgarage sowie ein Gerätehaus sind ebenfalls vorhanden. Die Photovoltaikanlage aus Anfang 2014 ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Strom einzuspeisen.

Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige (ca. 46 m²) Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern (teilweise 3-fach verglast). Von hieraus haben Sie Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Essecke und ein dahinterliegender Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen genügend Platz - auch für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie die Dachgeschoßwohnung wo sich das Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden.
Lage
Rodenberg ist eine familienfreundliche Kommune, verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die IGS. Ärzte, Banken, Sportstätten, Supermärkte, Restaurants sind vorhanden. Über die A2, Anschlussstellen Lauenau oder Bad Nenndorf, erreichen Sie in ca. 25 Minuten Hannover. Die S-Bahn für Pendler in Bad Nenndorf ist mit Park & Ride in 10 Minuten zu erreichen.
Adresse der Immobilie
31552  Rodenberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Postbank Immobilien GmbH
Obernstraße 4
31655  Stadthagen
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