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Einfamilienhaus in Groß-Bieberau, Rhein-Main Gebiet 64401

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RegNr.: 1185    (oid: 13358148)
316.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 316.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
979,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:40.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:18.01.2018
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !
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www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Beschreibung
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Schönes Einfamilienhaus mit 118 m², Neubau Erstbezug, auf 400 m² Grundstück mit Bodenplatte in Groß-Bieberau , am Feldrand.


MIT EIGENLEISTUNGEN ! siehe unten.

Das Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), 3 fach Glas und Passivwand, d.h. Effizienz 55.

Das Haus bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit fast 30 m² Fläche, mit 3 großen Terrassentüren in den Garten.
Eine kleine Küche ( offen oder zu ), ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, einen Abstellraum, einen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC.

Im DG befinden sich 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer (13 m²) ebenfalls mit bodentiefen Fenstern.
Ein Elternschlafzimmer hat 18 m² und bietet damit genügend Stellfläche für Ihre Schränke oder eine kleine Ankleide.
In der Mitte befindet sich ein schönes, helles Bad mit Wanne, Toilette, bodengleicher Dusche und Waschbecken.

- Effizienzhaus 40
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- technikfertig (d.h. Heizung, Wasser und Strom ist fertig)
- Sie machen noch: die Bäder, Wände spachteln und die Innentüren
- Außenmaße: ca. 8 x 9 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- Kniestock 100 cm
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte

- malervorbereitet ( alles drin außer Teppich und Tapete) gegen Aufpreis von 17.800, --EUR

- Keller gegen Aufpreis von 29.900, --EUR


Rufen Sie gleich an.


DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
Lage
Es handelt sich um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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mit EIGENLEISTUNGEN !

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Groß-Bieberau ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen am Nordrand des Odenwalds.

Die einstige Gersprenztalbahn (Reinheim – Reichelsheim) ist stillgelegt. Zwischen Reinheim und Groß-Bieberau findet zurzeit kein Güterverkehr statt. Diese Strecke wird von der Buslinie 693 bedient, die den Anschluss zur Odenwaldbahn (Frankfurt – Darmstadt – Eberbach) herstellt. Außerdem verkehren die Buslinien K55 (Darmstadt – Roßdorf – Reinheim – Niedernhausen), K57 (Reinheim – Niedernhausen – Neunkirchen - Brandau – Gadernheim), K58 (Groß-Bieberau – Asbach – Ernsthofen) und K 85 (Schnellbus; Darmstadt – Reinheim – Groß-Bieberau – Niedernhausen).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

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JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
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Adresse der Immobilie
64401  Groß-Bieberau / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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