Modernisierte ETW mit Moselbalkon, in bester Lage von Zell, Mosel

Etagenwohnung in Zell (Mosel), Mosel 56856

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RegNr.: 1749d    (oid: 13355608)
265.690,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
113,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Moselseite - Modernisierte ETW mit Moselbalkon, in bester Lage von Zell, Mosel
  • Ausblick - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Zell (Mosel)
  • Wohnbeispiel - 3 Zimmer Etagenwohnung in Zell (Mosel)
  • Bad Beispiel - Etagenwohnung mit 113,00 m² in Zell (Mosel) zum Kaufen
  • Zimmer Beispiel -
  • Bad Beispiel -
  • Straßenansicht -
  • Moselufer am Haus -
  • Fußgängerzone -
  • Zeller Schwarze Katz -
  • 1. OG -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.690,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
825,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 113,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:2. Hälfte 2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.04.2018
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Keller:
1 Kellerraum.

1. Stockwerk:
113 m² barrierefreie Wohnung: Diele, 55 m² offener Wohnraum mit Küchenanschlüssen und Loggia, Schlafzimmer mit Privat-Badezimmer, Gäste-WC, HWR.

Innen:
Komplett modernisiert. Öl-Zentralheizung, 3-fach verglaste Wärmeschutz-Kunststoff-Fenster, neue Wasserleitungen und Elektrik, neues Badezimmer, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett, massive Nussbaum-Türen.

Aussen:
Moselbalkon, Garagenstellplatz optional 15.000 EUR.
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses in der Zeller Fußgängerzone. Das Gebäude wurde 1979 gebaut und wird zur Zeit komplett und hochwertig modernisiert. Außen werden die Fassade, Fenster und Balkongeländer erneuert, innen erhält die Wohnung unter anderem neue Wasser- und Elektroleitungen, Badezimmer, Bodenbeläge, Heizkörper und Türen. Da sich die Wohnung noch im Ausbau befindet, können Änderungswünsche im Design berücksichtigt werden. Nach Fertigstellung Ende 2018 entspricht sie im Standard einer Neubauwohnung. Bereits fertiggestellte Objekte des Bauträgers können besichtigt werden, um sich von der Qualität der Ausführung zu überzeugen. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Für 15.000 Euro kann ein Garagenstellplatz erworben werden.
Lage
Die Lage im Herzen der Zeller Altstadt ist äußerst attraktiv und sehr begehrt. Hier ist man mitten in der Fußgängerzone mit ihren urigen Kneipen, Restaurants und erlesenen Weinlokalen, sowie kleinen Geschäften aller Art, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Sonstiges
Die Innenfotos stammen aus bereits fertiggestellten Objekten des Bauträgers. Der Standard der hier angebotenen Wohnung wird dem der Abbildungen entsprechen.


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: SEE
15.00 km bis zum Flughafen
4.00 km bis zum Bahnhof
0.50 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
56856  Zell (Mosel) / Mosel
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Verena Christ
Immobilien Service
Balduinstraße 81
56856  Zell (Mosel)
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Bürozeiten:
Mo-Fr: 9.00 - 17.00 Uhr und nach Vereinbarung
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