Pfiffige Idee nennt man es dann, wenn es mehr etwas mehr kann. ! Mit Einliegerwohnung !

Zweifamilienhaus in Butzbach / Bodenrod, Rhein-Main Gebiet 35510

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 0212    (oid: 13355309)
545.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Gartenseite - Pfiffige Idee nennt man es dann, wenn es mehr etwas mehr kann. ! Mit Einliegerwohnung !zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 545.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. 19% MwSt. nur aufs Grundstück inkl. MWSt.
Preis je m²:2.224,49 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 803,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Grundstücksfront:ca. 31,50 m
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:03.03.2018
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

--------------------------
Beschreibung
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

--------------------------

Neubau Erstbezug eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf 803 m² Grundstück in Butzbach/Bodenrod mit ca. 245 m² Wohnfläche.in einer ruhiges Sackgasse.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großes helles Wohn-Esszimmer, offener Küche, großen Terrassentüren in den Garten.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, einen HAR und ein Gäste-WC.

Auf der anderen Seite befindet sich eine schöne Einliegerwohnung.
Schlafzimmer, Bad und Küche mit Wohn-Esszimmer.

Im DG haben alle Zimmer Tageslicht über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell und eine Galerie einen Blick in EG.

Es befinden sich dort schöne, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein Büro.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig hat eine eigene Ankleide und ein En-Suite Elternbad.

- Effizienzhaus 55
- 2 x KFW Förderung je 100.000, --EUR zu 0, 75 %
- Kniestock 150 cm
- Außenmaße: ca. 10 x 14 m;
- Pultdach 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. der abgebildeten Kniestockfenster
- inkl. der Eckverglasungen
- inkl. der Dachflächenfenster
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung (z.B. Erker und Balkon)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung.
************************************************************************************

Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

--------------------------------------------------------------------------



Ein tolles Grundstück in ruhiger Lage mit Süd-West Ausrichtung.

Hier gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung, 1, 5 geschossige Bauweise ist erlaubt.

Auch ein Flachdach oder ein Bungalow wäre hier möglich.

Kein festgelegtes Baufenster.

Hier finden Sie wirkliche Ruhe, Weitblick, Süd-West- Ausrichtung, 8 km entfernt von Usingen bzw. Butzbach Stadt und das Ganze noch bezahlbar.

Bodenrod liegt in einer Rodungsinsel im waldreichen östlichen Hintertaunus im Naturpark Taunus, rund acht Kilometer südwestlich der Butzbacher Kernstadt.

Zugleich befindet es sich etwa 33 km (Luftlinie) nordnordwestlich von Frankfurt am Main und somit am Rande des Rhein-Main-Gebietes.

Bodenrod gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund.

Durch Bodenrod führen die von der HLB Hessenbus GmbH betriebenen Buslinien FB-54 und FB-55, die das Dorf mit dem Bahnhof Butzbach verbinden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!
----------------------------------------------------------------------------------------


NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

****************************************************************************

„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
35510  Butzbach / Bodenrod / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 51 Objekte des Anbieters Alle 51 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Die meisten Häuser brauchen Jahre um ein Klassiker zu werden. Andere sind es vom ersten Tag an.
Einfamilienhaus in Butzbach / Bodenrod
459.000,00 EUR
6 Zi
183,00 m²
Bild
Wer nicht neugierig ist, erfährt nichts. – Johann Wolfgang von Goethe.
Einfamilienhaus in Butzbach / Bodenrod
355.000,00 EUR
5 Zi
155,00 m²
Bild
Wohnen ja, aber mit erhöhtem Niveau: 2,8 m Räume, Smarthome, Belüftungsanlage und Photovoltaik.
Einfamilienhaus in Butzbach / Bodenrod
354.000,00 EUR
5 Zi
140,00 m²
Bild
Unsere Doppelhaushälften sind so flexibel, dass für Sie gar keine Kontur mehr zum Anecken bleibt.
Doppelhaushälfte in Butzbach / Hoch-Weisel
365.000,00 EUR
4 Zi
145,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Pfiffige Idee nennt man es dann, wenn es mehr etwas mehr kann. ! Mit Einliegerwohnung ! in Butzbach / Bodenrod Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.07.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.373)