Haus im Haus in kleiner Wohnanlage

Terrassenwohnung in Rottach Egern 83700

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RegNr.: 703    (oid: 13292957)
649.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnung EG mit Terrasse - Haus im Haus in kleiner Wohnanlagezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 649.000,00 EUR
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Nebenkosten:421,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. ges. MwSt
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:01.01.2018
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:91 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.06.2018
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Ausstattung
Diese helle Wohnung ist aufgeteilt in zwei Ebenen, in eine Dreizimmerwohnung mit Terrasse im EG und in 2 Räume mit einem Bad im Souterrain, verbunden mit einer Treppe am Ende der Diele. Zusammen hat diese Wohnung eine beheizbare Fläche von 185m². Alle Wohnräume sind mit hellem Teppichboden belegt, Diele, Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und eine Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer. Die Terrasse ist von allen Zimmern im EG durch breite Türelemente zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Autoabstellplatz vor dem Haus.
Beschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten im südlichen Teil von Rottach Egern gelegen. Das Haus ist von drei Seiten durch eine gut gewachsene Hecke fast uneinsehbar und somit auch vom eigenen Parkplatz vor dem Haus abgeschirmt. Vor der Wohnung erstreckt sich nach der gepflasterten Terrasse eine große Gartenfläche. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Sauberkeit rund um das Haus und den Garten.
Lage
Rottach Egern mit seinen ca. 5600 Einwohnern liegt am Südufer des malerischen Tegernsees, eingebettet in die Berge des Voralpenlandes. Der markanteste Berg ist sicherlich der Wallberg, mit einer Seilbahn erschlossen und beliebtes Ziel von Wanderern und Gleitschirmfliegern. Bekannt ist der Ort durch mannigfaltige, touristische Veranstaltungen und durch seine Flaniermeile, der Seestraße mit vielen Geschäften und Hotels.
Mehr über Rottach-Egern erfahren Sie im Internet unter: www. Rottach Egern.de
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Edelweißstraße 8
83700  Rottach Egern
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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