ObjNr:14447 - Für "konservative" Kapitalanleger (6-Fam.-Haus)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dortmund 44319

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RegNr.: 14447    (oid: 13292216)
474.900,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 474.900,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.472,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:2,49% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 645,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1964
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das Haus in Dortmund-Wickede hat 3 Etagen mit je zwei Wohnungen; EG 55m² + 65m², 1. Etage 55m² + 65m², DG 50m² + 60m², die Wohnungen sind vermietet; Mieteinnahmen pro Jahr TEUR 24, die Bäder sind teilweise mit Wanne bzw. mit Dusche ausgestattet,
Massivgebäude, voll unterkellert, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß; Bauj.: 1964

Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 645 m²

Ausstattung:
Treppen=Massiv, Terrazzo,
Kunststofffenster m. Isolierglasverglasung,
Niedertemperatur-Gas-Zentralheizung (seit 2000),
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder in den Wohnungen überwiegend voll saniert (5 von 6 zuletzt in 2003)
Zu jeder Wohnung gehört auch ein priv. Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftskeller (z.B. Waschkeller, Fahrrad-Abstellraum, Trockenkeller, Dachboden)
Bodenbeläge in den Wohnungen überwiegend mit Bodenfliesen und
Laminat ausgestattet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 4 Balkone vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
44319  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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