REMAX - Grundbuch statt Sparbuch - ca. 8% Rendite!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rangendingen 72414

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RegNr.: 351371001-23    (oid: 13278728)
245.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
276,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
746,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 457,00 m²
Wohnfläche:ca. 276,00 m²
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:140.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus, das zwischen 1994 und 1997 renoviert wurde, beheimatet derzeit 5 Wohnparteien und liegt inmitten von Rangendingen – Höfendorf.
Alle Appartements und Wohnungen haben eigene Kochgelegenheit/ Küche, Dusche/ oder Bad und WC. Durch die festen Mietverträge und sichergestellten Mieteinnahmen sind derzeit ca. 8 % Rendite zu erzielen.
Das Haus bietet jede Menge Platz, auch für Tierliebhaber.
Die große Scheune könnte ausgebaut werden oder als Stellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen oder Boot benutzt werden.

Ausstattung
Öl Zentralheizung, Dach isoliert.

Die Daten und Fakten
Grundstück 457 m²
Appartement 1 40 m²
Appartement 2 34 m²
Appartement 3 32 m²
Wohnung 1 60 m²
Wohnung 2 110m²
Zwei voneinander getrennte Freiplätze
Gartenlaube
Große Scheune zum weiteren Ausbau
PKW Stellplätze am Haus

Sonstiges
Ein Bewohner übernimmt die Hausmeisterfunktion und ist somit als Ansprechpartner und Handwerker immer vor Ort.


Lage
Sehr zentrale Lage, inmitten von Höfendorf. Rangendingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und der Gemeinschaftsschule ist nur 4 km entfernt. Die Hohenzollernstadt Hechingen ist 12 km entfernt, Balingen 20 km.
Sonstiges

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Adresse der Immobilie
72414  Rangendingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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