Der Traum jeder Familie - 2.057,00 EUR Kaltmiete, ca.  193,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Stuttgart, Fasanenhof 70565

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RegNr.: 172    (oid: 13277304)
2.057,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
193,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Wohnzimmer - Der Traum jeder Familie - 2.057,00 EUR Kaltmiete, ca.  193,00 m² Wohnflächezoom
Muster Wohnzimmer - Der Traum jeder Familie - 2.057,00 EUR Kaltmiete, ca.  193,00 m² Wohnfläche
Abbildung Musterhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Stuttgart
Abbildung Musterhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Stuttgart
Muster Kinderzimmer - Einfamilienhaus mit 193,00 m² in Stuttgart zur Miete
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Muster Grundriss EG -
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Kosten
Kaltmiete: 2.057,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stuttgart bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 460,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:23.11.2017
Ausstattung
Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen – das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2, 75 Metern und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität. 
Beschreibung
Wir bauen Ihr Mietobjekt </strong>
Sie bekommen die Option zum Kauf </strong>
Ein Mietobjekt, das nach Ihren Vorstellungen und Lebensplänen gebaut wird? Diese Lösung besitzt Seltenheitswert, oder sagen wir, eher ein Alleinstellungsmal. Das ermöglicht Ihnen unser einzigartiger Optionskauf auf der Basis unseres Wohnsparens. Wenn wir schon beim Thema Sparen sind: Dadurch, dass wir 25 Jahre lang auf eine Mieterhöhung verzichten, können Sie eine Menge Geld auf die hohe Kante legen. In Kombination mit einer zusätzlichen Ansparung können Sie die Möglichkeit erhalten, das Haus zu kaufen. Sie wohnen also in ihrem Traumhaus und genießen als Mieter bereits zahlreiche Vorteile, die sonst nur Eigentümern zustehen. Wir bauen Ihr Mietobjekt! Hier stellen wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus aus unserer Serie vor, die sehr viele Varianten von Häusern enthält. Sollte dieses Haus nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können Sie aus weiteren architektonisch sehr interessanten Vorschlägen wählen. Unsere Architekten sind selbstverständlich bereit, Veränderungen vorzunehmen oder Ihnen ein anderes Haus zu kreieren.           
Diese projektierte Stadtvilla, die auf einem Grundstück von etwa 460 qm entstehen sollte, lässt jedes Herz höher schlagen. Von der Eingangsüberdachung bis zur speziellen Versorgungsstation in Form einer angebauten Ecke werden besondere architektonische Feinheiten und kreative Lösungen angeboten. Im Mittelpunkt stehen dabei jedoch immer die individuellen Wünsche der Bauherren. Auf rund 193 qm Wohnfläche präsentieren sich auf den zwei Etagen ein mehr als großzügiger Wohn-Essbereich, fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Besonderes Flair erhält die Stadtvilla auch durch die außergewöhnliche Form der Innentreppe sowie die harmonische Fenstersymetrie. 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Diese projektierte Stadtvilla bauen wir auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren.
Sonstiges
Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
  • Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier Wände
  • Teilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich
  • 35 Jahre Zinssicherheit ab 1, 88 %*
  • Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1, 1 % der      Investitionssumme)
  • Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
  • Flexibilität bei jeglicher Veränderung
  • Mietsenkung im Rentenalter
  • Schutz vor der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • Keine klassischen Kreditrisiken
        
        
Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro – Genossenschaftsanteile)

Adresse der Immobilie
70565  Stuttgart / Fasanenhof
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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70179  Stuttgart
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