Sicherheit in den eigenen vier Wänden

Einfamilienhaus in Stuttgart, Hedelfingen 70327

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RegNr.: 169    (oid: 13277263)
894,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Abbildung Musterhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Stuttgart
Abbildung Musterhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Stuttgart
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Kosten
Kaltmiete: 894,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stuttgart bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:23.11.2017
Ausstattung
- Moderne Zweigeschossoptik
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Mehrfarbenputz
- Zusätzliches Duschbad im EG
Beschreibung
Mieten Sie Ihr späteres Wohneigentum

Dieses projektierte Einfamilienhaus wartet auf Sie als Mieter. Allerdings mit einer Besonderheit: Unser auf einem staatlich geförderten WohnSparVertrag basierendes Optionskaufmodell bietet Ihnen von Beginn an Vorteile, die sonst nur Eigentümer besitzen und außerdem die Möglichkeit, das Haus später zu erwerben. Im Gegensatz zum klassischen Mietkauf besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf. In der Mietphase, die bis zu 35 Jahren mit einer fixierten Miete einhergeht, bauen Sie ein Vermögen auf, denn Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit dem gleichen finanziellen Einsatz noch eine monatliche Ansparung vornehmen können. Und sie bleibt in den ersten 25 Jahren konstant, während andere Mieter mit kontinuierlichen Steigerungen kämpfen. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern können das Objekt später ohne Kreditrisiken als Eigentum erwerben und sich die perfekte Altersvorsorge sichern. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. <strong>
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
Ihr Mietobjekt wird nach Ihren Wünschen gebaut
Dieses projektierte Objekt ist ein Beispiel für die Erfüllung Ihrer Wohnträume auf eine besonders individuelle Weise. Wir verfügen über verschiedene Häusertypen in Massivbauweise, höchsten Standards, beeindruckender  Qualität und exzellenter Innenausstattung. Ihr künftiges Mietobjekt wird von unseren Architekten individuell an Ihre Wünsche angepasst. Wir bauen für Sie auf Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen oder die Experten unseres Teams suchen für Sie den passenden Bauplatz.
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:

-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie 20-30 % Ihrer Wohnrate* zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim „alt werden“ und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)

Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne.

Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde jedoch im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
(Realisierung ab 10% Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro – Genossenschaftsanteile)

Adresse der Immobilie
70327  Stuttgart / Hedelfingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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