JUGENDSTILVILLA - "Am Nationalpark" - Himmel * Wald * Luft * Ostsee * Sassnitz * Insel Rügen*

Villa in Sassnitz 18546

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RegNr.: RN-N-17031-EFH-K    (oid: 13273504)
795.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - JUGENDSTILVILLA - 'Am Nationalpark' - Himmel * Wald * Luft * Ostsee * Sassnitz * Insel Rügen*zoom
  • Außenansicht - JUGENDSTILVILLA - 'Am Nationalpark' - Himmel * Wald * Luft * Ostsee * Sassnitz * Insel Rügen*
  • Außenansicht - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Sassnitz
  • Außenansicht - 6 Zimmer Villa in Sassnitz
  • Außenansicht - Villa mit 350,00 m² in Sassnitz zum Kaufen
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  • Vogelperspektive -
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  • Wohnzimmer -
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  • Küche -
  • Küche -
  • Esszimmer -
  • Flur EG -
  • Gästezimmer -
  • Ankleideraum OG -
  • 1. Badezimmer OG -
  • 1. Badezimmer OG -
  • 2. Badezimmer OG -
  • Flur OG -
  • Flur Keller -
  • Besichtigung auch am Wochenende -
  • Goldberg Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 795.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.428,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.689,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Nutzfläche:ca. 68,50 m²
Baujahr:1900
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.12.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Sie gelangen über eine seitliche Steintreppe direkt in die erste Etage der Villa. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fußböden ausgelegt. Mediterrane Fliesen oder Holzdielen geben den Zimmern eine gemütliche Note. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein offenes Raumgefühl.
Eine großzügige Treppe im Haus führt Sie in die einzelnen Stockwerke. Von den langen Fluren der einzelnen Etagen gelangen Sie in die Wohn- und Schlafzimmer sowie die modernen Bäder.

Im Wohnzimmer im 1. Obergeschoss finden Sie einen Kamin. Zwischen den Zimmern führt z.B. ein Rundbogen in die Bibliothek des Hauses. An der Kücheninsel sitzen Sie gemütlich und genießen Ihren Frühstückskaffee.

Verschaffen Sie sich einen Ruhegenuss in der freistehenden Badewanne eines Badezimmers im Dachgeschoss. Das Schlafzimmer ist durch ein begehbares Ankleidezimmer ergänzt. Zwei Bäder bieten genügend Raum für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss werden die Zimmer derzeit nicht genutzt, könnten als weitere Schlafzimmer sofort hergerichtet werden. Im Souterrain des Hauses befinden sich Wirtschaftsräume und derzeit eine Vogelvoliere mit Außengehege.

Auf dem Grundstück befinden sich ein 68 m² großes Gartenhaus und ein Pavillon. Sie haben genügend Platz zum Parken Ihrer Autos im Doppelcarport. Sie schauen aus der Villa direkt ins Grüne des Nationalparks Jasmund von Rügen.
Beschreibung
Ihre JUGENDSTILVILLA "Am Nationalpark" liegt beschaulich und ruhig am Rande der Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen. Das um 1900 gebaute und im Jahr 2007 vollständig kernsanierte Traumhaus verfügt über 350 m² Wohnfläche inklusive einem Keller, der für Wohn- und Nutzzwecke genutzt werden kann.

Das Grundstück ist ca. 1689 m² groß und liegt direkt am Nationalpark Jasmund mit seinem geschützten Buchenwald. Fühlen Sie sich wohl in Ihrer Jugendstilvilla.
Luxus, viel Platz, Luft und Licht warten auf Sie und Ihre Familie.
Lage
Sassnitz ist mit ca. 10.000 Einwohnern die zweit größte Stadt auf der Insel Rügen. Bekannt ist der Hafenort durch seine begehbare Außenmole und den Hafen mit traditionellen Fischerbooten.

Von Sassnitz aus haben Sie den direkten Zugang zum Nationalpark Jasmund. Hier erwandern Sie die Kreidefelsen und den Königstuhl, der über 300 m vom Strand in die Höhe ragt.

Sassnitz bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsgelegenheiten und eine Flaniermeile am Hafen. Neben hübschen Restaurants haben Sie in Sassnitz Schulen, Apotheken und Ärzte.
Sonstiges
Link zum Drohnenflug (Video):
https://youtu.be/udlN1zckx5Q


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7, 14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
18546  Sassnitz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lia Hammer
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Hauptstraße 69
18546  Sassnitz
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH''

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