Perfekt für die Familie: Modernes Einfamilienhaus *Einliegerwohnung möglich*

Einfamilienhaus in Ludwigsfelde 14974

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RegNr.: Re_par_efh    (oid: 13262522)
245.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Rückseite - Perfekt für die Familie: Modernes Einfamilienhaus *Einliegerwohnung möglich*zoom
  • Hausansicht Rückseite - Perfekt für die Familie: Modernes Einfamilienhaus *Einliegerwohnung möglich*
  • Hausansicht mit Wintergarten - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ludwigsfelde
  • Carport und Bungalow - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ludwigsfelde
  • Garten - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Ludwigsfelde zum Kaufen
  • Badezimmer mit Dusche und Fens -
  • Zimmer 2 OG -
  • Zimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Keller -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss_OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
746,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14%, inkl. Umsatzsteuer
Mieteinnahmen: 10.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:01.07.2018
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
+ Parkettfußboden
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche
+ Bungalow auf dem Grnundstück
+ halb unterkellert
+ Wintergarten
+ 2 Stellplätze
+ Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2011/2012 insalliert
+ Terrasse
Beschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegen Sackgasse und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahngleisen.

Diese Immobilie wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1985-1986 ausgebaut.

Im Zuge des Ausbaus wurde der Süd-West-Wintergarten errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus modernisiert und pfleglich behandelt.

Kürzlich wurde die Fassade des Hauses komplett neu gestrichen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Einbauküche und ein kleines Badezimmer, sodass die Möglichkeit besteht eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Lage
Verkehstechnisch perfekte Lage:

zum S-Bahnhof Laufen Sie 6 Minuten zu Fuß und erreichen durch die Anbindung in wenifer als 30 Minuten den Potsdamer Platz, den Zoologischen und vieles mehr.

In nur 5 Minuten erreichen Sie die A10 und die Bundesstraße 101.
Sonstiges
Die derzeitigen Mieter haben bereits eine Kündigung zum 01.07.2018 eingereicht.
Adresse der Immobilie
14974  Ludwigsfelde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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