Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Vohenstrauß zu verkaufen

Etagenwohnung in Vohenstrauß 92648

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RegNr.: PG-WEN0057    (oid: 13259066)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sitzplatz Küche - Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Vohenstrauß zu verkaufenzoom
  • Sitzplatz Küche - Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Vohenstrauß zu verkaufen
  • Einbauküche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Vohenstrauß
  • Einbauschrank - 3 Zimmer Etagenwohnung in Vohenstrauß
  • Gäste WC - Etagenwohnung mit 91,00 m² in Vohenstrauß zum Kaufen
  • Flur -
  • Esszimmer mit Durchgang zur Küche -
  • Essbereich -
  • Wohn-Essbereich -
  • Wohnbereich -
  • Flur 2 -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Kellerflur -
  • Wasch- u. Trockenkeller -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
618,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:01.11.2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:79.4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.03.2025
EPass Austellungsdatum:02.03.2015
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2017
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Personenaufzug
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz

- Personenaufzug
- Einbauschrank im Flur
- Gäste WC
- Nische für Garderobe
- Große Küche mit Einbauküche, Waschmaschine und Frühstückstisch u. Durchgang zum Essbereich
- Essbereich
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2. Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Keller
- Garten
- Kabelanschluss
- Wasch- und Trockenraum
- Offener Wohn-Essbereich mit Parkettbelag

- Wärmedämmung seit ca. 1, 5 Jahren
- Neues Dach seit 3 Jahren
-
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 02.03.2015
- gültig bis: 01.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79, 4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1977

---------------

Beschreibung folgt
Lage
Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Die Stadt liegt im Vorderen Oberpfälzer Wald etwa 17 Kilometer südöstlich von Weiden in der Oberpfalz. Auf einer Fläche von 74km² leben ca. 7800 Einwohner.
Das Gebäude steht im ruhigen Wohnbereich von Vohenstrauß. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in nur ca. 300m Entfernung. Alle notwendigen Vorrausetzungen des soziale Umfeldes sind vorhanden. Für Sport und Freizeitgestalltung sind genügen Möglichkeiten am Ort, bzw. in der Umgebung.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Um eine schnelle Bearbeitung zu erreichen teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Pollakowski übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.


Entfernungen / Ausblick:
120.00 km bis zum Flughafen
20.00 km bis zum Bahnhof
0.30 km bis zur Autobahn
0.30 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92648  Vohenstrauß
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Günther Pollakowski
Immobilien Pollakowski
St.-Wolfgang-Str. 16
92637  Weiden
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 8.00 - 14.00 Uhr
Samstag: auf Vereinbarung
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