Stelingen - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Reihenendhaus in Garbsen, Stelingen 30827

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RegNr.: HS 223    (oid: 13254256)
342.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
218,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Garbsen
  • Foto - 5 Zimmer Reihenendhaus in Garbsen
  • Foto - Reihenendhaus mit 218,00 m² in Garbsen zum Kaufen
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
  • Schnitt ohne Wintergarten -
  • Schnitt mit Wintergarten -
  • Straßenansicht -
  • Gartenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 342.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.040,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 218,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:183 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:15.12.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
Gäste-WC
Küche mit moderner Einbauküche
Arbeits-/Gästezimmer
großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss
Wintergarten mit Wellnessbereich - Whirlpool
Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten
 
Dachgeschoss:
Flur
Badezimmer 1 mit Wanne
Badezimmer 2 mit Dusche und direktem Zugang zum Schlafzimmer
3 Schlafräume
 
Spitzboden:
eine Hälfe ausgebaut zu einem Kinder-Spiel-Zimmer ca. 12, 50 m²
eine Hälfte Nutzfläche - ausbaufähig
 
Kellergeschoss:
Ein Teil der Kellerräumlichkeiten wurde zu einer kleinen Einliegerwohnung mit Pantryküche und WC ausgebaut.
Weiterhin befindet sich eine Sauna nebst Dusche sowie ein Partykeller (inkl. Ausstattung) im Kellergeschoss.
Heizungskeller
Vorratskeller
Ausgang zum Garten
 
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

Dach 1989
Fenster 1983
Heizung 1986
Elektrik 1999
 
Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Teppichboden belegt.
 
Das Haus verfügt über einen Wintergarten, in dem sich ein Wellnessbereich befindet, der zweite Wintergarten gewährt Zugang zur großen Terrasse und zum Garten.
 
Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack sind natürlich durchzuführen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Garage: Doppelgarage, Wintergarten
Beschreibung
Dieses Objekt wird von Frau Dagmar Zidov betreut
 
Es handelt sich um ein gepflegtes, geräumiges Reihenendhaus in guter, ruhiger Wohnlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück inklusive Doppelgarage.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Garbsen ist zweitgrößte Stadt der Region nach Hannover  - 14 km bis zur Stadtmitte von Hannover
Stadtbahnanschluss nach Hannover
2 Autobahnanschlüsse
Entwicklung zum Wissenschaftsstandort
Ausbau der Bildungseinrichtungen (alle Schulformen vor Ort)
12 km bis zum Flughafen Hannover-Langenhagen
 
Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Freizeiteinrichtungen in und um Garbsen; für einen Bummel in der Landeshauptstadt Hannover ist man schnell mit der Stadtbahn oder der Autobahn in der City.
Der öffentliche Verkehr in sämtlichen Ortsteilen wird durch gute Busverbindungen abgedeckt.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposees stammen vom anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilien haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: </strong>Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Unsere Email lautet: hannover@oswaldimmobilien.de

Adresse der Immobilie
30827  Garbsen / Stelingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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