Wohn- und Gewerbeobjekt, renovierungsbedürftig, in Am Mellensee, Rehagen, zu verkaufen.

Einfamilienhaus in Am Mellensee 15838

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RegNr.: 5034    (oid: 13248600)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
826,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.266,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort nach Kauf
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:18.12.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse C,
93, 54 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.
Baujahr Wohnhaus 1979.
Beschreibung
Verkauft wird, wegen des erfolgten Umzugs und der Geschäftsverlagerung des Wohn- und Geschäftssitzes des Eigentümers, ein erschlossenes und funktionsfähiges Wohn- und Gewerbeobjekt in der Gemeinde Am Mellensee, im Ortsteil Rehagen, in attraktiver Lage. Auf dem 1.266 qm großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, mit 5 Zimmern, mit Bad mit Wanne, mit Küchen- und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche. Auf dem Grundstück steht eine Scheune, mit angeschlepptem Dach und einem angebauten Laden, mit insgesamt ca.350 qm Nutzfläche. Das Wohnhaus, das man über die hofseitig gelegene Veranda betritt, wo sich ein Kamin befindet, wird beheizt mit Erdgas. In den 2 Wohnzimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Gastherme wurde 2016 neu eingebaut. Die Fenster des Wohnhauses sind doppelt verglast und verfügen über Jalousien. Der Hof ist mit Verbundpflaster befestigt. Das Nebengelass eignet sich gut für gewerbliche Zwecke, beispielsweise als Werkstatt und Lager, kombiniert mit einem Ladengeschäft. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine als Rasen angelegte Gartenfläche. Das Objekt kann nach erfolgtem Kauf sofort an den Käufer übergeben werden. Eine gewerbliche Nutzungsgenehmigung und der Energieausweis sind vorhanden.
Lage
Rehagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee, südlich von Berlin gelegen und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, im Land Brandenburg. Die Gemeinde Am Mellensee, mit seinen 8 Ortsteilen ist Heimat für ca. 7.000 Einwohner. In der angrenzenden Stadt Zossen/bei Berlin wohnen ca. 18.000 Bürger. Rehagen liegt an der Straße von Mellensee, aus Richtung Zossen kommend, nach Kummersdorf-Gut. Die Dorfaue, der ursprüngliche Rundling, liegt westlich der Durchgangsstraße von Rehagen. Dort befindet sich in der Nähe das Verkaufsobjekt in einer verkehrsberuhigten Straße. Parkmöglichkeiten für Kunden sind daher ausreichend vorhanden. Das nächste Mittelzentrum ist die Stadt Zossen. Dort ist auch der Bahnhof. Über die B 96 erreicht man in ca. 20 PKW Minuten den Autobahnanschluss der A10.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
lietzmann-consult@t-online.de

Adresse der Immobilie
15838  Am Mellensee
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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