Geldern: Elegantes Einfamilienhaus (nicht freistehend) - Provisionsfrei -

Einfamilienhaus in Geldern, Stadt 47608

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RegNr.: 9182    (oid: 13236051)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
237,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.071,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 372,00 m²
Wohnfläche:ca. 237,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:113 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:27.10.2025
EPass Austellungsdatum:27.10.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Wintergarten
- Gäste WC
Ausstattung
* teils abgehängte Decken mit Einbau-Leuchtmitteln
* eleganter Wintergarten mit Oberlicht
* elegante Fliesenböden
* modernisierte Bäder und WCs
* innenliegende Räume mit Oberlichtöffnungen
* Gegensprechanlage im ganzen Haus
* Waschgelegenheit im ausgebauten Studio
* separates Bad im Souterrain
* wohnlich nutzbare Räume im Souterrain
* großer Hobbyraum im Souterrain, z.Z. als Hausbar genutzt
* großer Hauswirtschaftsraum
Beschreibung
Schick wohnen, das aber von außen nicht zeigen, ist hier die Devise.
Das Haus lässt nicht nur keine Raumwünsche offen, es ist auch in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. So kann der Souterrainbereich als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden, wie auch als Homeoffice.
Die Lage innerhalb der Stadt Geldern kann man nur als topp bezeichnen. Ruhig und dennoch kurze Wege. Wer jedoch auch von außen präsentieren möchte, ist bei diesem Anwesen falsch.

Eine hervorragende und gepflegte Immobilie. Hier kann man einziehen.

Lage
Am Rande der Innenstadt befindet sich diese ganz normale Wohnstraße. Kaum erwartet man, dass es hier einige – ja geradezu versteckte, individuelle Solitärlagen gibt. So auch bei diesem von vorne absolut unscheinbaren Anwesen, dessen Größe und Eleganz man von der Straße aus nicht einmal erahnen kann.
Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.10.2015
Endenergiebedarf Wärme: 113 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
47608  Geldern / Stadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Eck und Company Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Team Eck
Eck und Company Immobilien GmbH
Markt 40
47608  Geldern
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags - Freitags 08:30 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Eck & Company Immobilien GmbH''

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