Neubau Eigentumswohnungen im Seniorenzentrum in Rettenbach

Erdgeschoßwohnung in Rettenbach 93191

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RegNr.: 17201014    (oid: 13224405)
148.321,81 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,29 m²
Wohnfläche ca.
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  • Haus 3 - Erdgeschoßwohnung mit 61,29 m² in Rettenbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 148.321,81 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
615,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:keine Käuferprovision inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 61,29 m²
Baujahr:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.11.2017
Merkmale: - Barrierefrei
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Bauherr: Curata Immobilien GmbH & Co. Hausen KG
Raiffeisenstraße 7a in 93173 Wenzenbach

Planung:Ing.-Büro Ruth Bernhardt
Regensburger Straße 18 in 93138 Lappersdorf


Provisionsfreier Vertrieb und unverbindliche Beratung:
von Poll Immobilien Cham
Aschenbrenner Mario
Alrunastraße 9 in 93413 Cham
mario.aschenbrenner@von-poll.com
0171 72 19 656
Beschreibung
Hier entsehen ab Baubeginn November 2017 bis Fertigstellung 01.09.2018 ein erdgeschossiger Neubau mit drei Gebäuden.
Haus 1 sechs Wohnungen, Haus 3 vier Wohnungen und Haus 2 zwölf ambulant betreute Wohnungen.
Die 10 Einheiten eignen sich für Kapitalanleger und Eigennutzer.
In zwei Zimmer Wohnungen finden die Bewohner in Wohnbereichen von 38, 70 m² bis 64, 78 m² ein neues und schönes Zuhause.
Auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasste Wohnbereiche in Form von barrierefreien Zugängen sowie rollstuhlgerechte Wohnungen, machen das Haus aus.
So gibt es keine Schwellen in den Wohnungen; alle Einrichtungen in der gesamten Wohnanlage sind barrierefrei erreichbar.
Die einzelnen Wohnbereiche sind hell und modern gestaltet, des weiteren bieten groß angelegte Fensterflächen viel Tageslicht und gut ausgeleuchtete Zimmer.
Ebenso hat jede Wohnung eine Terrasse.
Die Wohnungen können auf Wunsch von einem renommierten Pflegedienst für eine Mietzeit von 15 Jahren angemietet werden, so dass Sie sich um keinen Mieter kümmern müssen.
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.

Unverbindliches Beispiel: z.B.

Haus 1 Wohnung 5 61, 29 m² x 2420, - Euro=148.321, 81, - Euro Kaufpreis
Lage
Das Seniorenzentrum Rettenbach liegt, eingerahmt von den bewaldeten Bergkuppen des Vorderen Bayerischen Waldes in einer romantischen Talmulde in 580 Meter Höhe in 93191 Rettenbach am Röhrlberg.
Der Naturliebhaber findet in der von bäuerlicher Landwirtschaft geprägten Gemeinde viele romantische Plätze.
Naturnah bewirtschaftete Wälder laden zu Wanderungen ein, der Stausee, Bachläufe und extensiv bewirtschaftet Flächen zu Tier- und Naturbeobachtungen.
Im überregional bekannten Naturschutzgebiet Hölle oder Höllbachtal plätschert und gurgelt ein gezähmter Wildbach über und unter große Granitfindlinge durch ein von Laubbäumen überwölbte immer kühle Schlucht in Richtung Donauebene.
Alteingesessene Gastwirtschaften werden von Urlaubern und Einheimischen gerne besucht. Sie bieten kräftig, deftige bayerische Kost zu vernünftigen Preisen.
Ein intensives, aktives Vereinsleben stärkt das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einheimischen und bietet für Gäste die Möglichkeit schnell Anschluss zufinden.
Die Entfernung zur Universitätsstadt Regensburg sowie nach Straubing und Cham beträgt nur ca. 30 km.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Desweiteren finden Sie in Rettenbach:
- Grundschule mit offener Ganztagsschule
- Kinderhaus St. Josef mit Kindergrippe
- Heizung und Sanitär Betrieb
- Metzgerei und Bäckerei
- Pfarr und Jugendheim
- KFZ Werkstatt- Blumenladen
- Schreinerei
- Friseur
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:

Provisionfrei für den Käufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Adresse der Immobilie
93191  Rettenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mario Aschenbrenner
Cham
Alrunastraße 9
93413  Cham
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
10.00 Uhr bis 17.00 Uhr
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