Unendliche Weite... - 315.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  205,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Michelau 97513

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RegNr.: 628114    (oid: 13214273)
315.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
205,00 m²
Wohnfläche ca.
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Idylle am Fuße des Steigerwaldes - Unendliche Weite... - 315.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  205,00 m² Wohnflächezoom
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  • Freiraum -
  • Platz zum Verstauen -
  • Kachelofen im EG-Wohnbereich -
  • Küche mit Backofen wie DAMALS -
  • Bad im Erdgeschoss -
  • Küchenzeile im Kellergeschoss -
  • Duschbad im unteren Bereich -
  • Zimmer in der oberen Wohnung -
  • Holz vom Steigerwald -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
975,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.990,00 m²
Wohnfläche:ca. 205,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:2018
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:141 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
* je ein Kachelofen im Erdgeschoss und Obergeschoss, im
Kellergeschoss ein Kaminofen für zusätzliche Wärme
* Solaranlage für Warmwasser
* Duschbad im Untergeschoss neuwertig, die anderen Bäder
entsprechen dem Baujahr
* alle Dachflächenfenster erneuert
* Doppelgarage
* Geräteschuppen
* große Holzlege
* idyllischer Garten mit Obstbäumen und Weinreben
* Flüssig-/Gas-Tank im Garten versteckt


Beschreibung
Kein englischer Rasen...ausschließlich die gepflegte Natürlichkeit des Seins, eingebettet in ein Gartenareal, welches Natur und Ruhe verspricht.
Individualisten, Tierliebhaber und Selbstversorger können sich bei dieser gigantischen Grundstücksfläche entfalten, zurückziehen und sich auf das für sie Wesentliche konzentrieren, Kinder dürfen hier Kinder sein.
Auch im Haus ist das Platzangebot phänomenal, aktuell wird das Wohn-Niveau für zwei Generationen genutzt, im Kellergeschoss wurde zudem ein weiteres Appartement für Besucher eingerichtet.
Es existieren im Freien diverse Schuppen und Lagerräume für Holz und Gartengeräte, so wie es für ein derartiges Grundstück erforderlich ist, auch der eigene Nutzgarten für Gemüse und Beeren wartet auf seine neuen Eigentümer.
Kurzum ein sehr gepflegtes Gesamtkonzept, welches genügend Optionen bietet, egal wie groß Ihre Familie ist oder auch sein wird.
Im Erdgeschoss finden Sie 4 Zimmer, das Bad, eine Wohnküche, Abstellraum und die Terrasse Richtung Süden, im oberen Stockwerk weitere 4 Zimmer, auch hier eine Küche, das Duschbad, einen Abstellraum und den Balkon...Platz für VIELE und für VIELES.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Michelau-Prüßberg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen. Geprägt ist der im Steigerwald gelegen Ort durch die Landschaft mit Ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Sonstiges
* Solaranlage von 2014
* Zentralheizung von 1997
* Dachfenster vor 5 Jahren erneuert
* kleine Scheune mit ehemaligem Ziegenstall
* diverse Nebengebäude für Holz und Gartengeräte
* Im Kellergeschoss wurde weiterer Wohnraum geschaffen, mit
neuem Duschbad, Küche und Zimmer (Raumhöhe hier 2, 20 m).
Das Objekt steht dem neuen Eigentümer im kommenden Jahr zur Verfügung

Adresse der Immobilie
97513  Michelau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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