Einfamilienhaus in Gehrenrode - 54.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnfläche

Bauernhaus, Landhaus in Bad Gandersheim, Gehrenrode 37581

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RegNr.: 3630    (oid: 13212169)
54.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 7 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Bad Gandersheim
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  • Foto - Bauernhaus, Landhaus mit 140,00 m² in Bad Gandersheim zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 54.000,00 EUR
Provision für Käufer:3570,0EUR inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 283,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:175 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.11.2017
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein grundsolides Einfamilienhaus in Gehrenrode.  Massiv gebaut, das Obergeschoss in Fachwerk ausgemauert.  Die ca. 140 m² Wohnfläche bestehen aus sieben Wohnräumen, einer Küche mit Speisekammer, zwei  kleinen Badezimmern und den Fluren. Im Haus befindet sich eine große Garage mit angrenzender Waschküche zur Hausküche.  Im Aussenbereich (Hinterhof) befindet sich ein Holzstall das Öllager und ein massive Abstellraum. Im Teilkeller ist die  Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung untergebracht.
Es sind Holz- und Kunststofffenster verbaut, zur Straßenseite haben alle Fenster Außenrolläden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Es ist das nördlichste Dorf im <a title="Landkreis Northeim" href="https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Northeim">Landkreis Northeim und liegt am Westrand des Höhenzugs <a title="Heber (Höhenzug)" href="https://de.wikipedia.org/wiki/Heber_(H%C3%B6henzug)">Heber, in dessen <a title="Börde" href="https://de.wikipedia.org/wiki/B%C3%B6rde">Börde auch die <a title="Gande" href="https://de.wikipedia.org/wiki/Gande">Gande fließt. Die Landesstraße L489 führt durch das Dorf. Das Zentrum Bad Gandersheims liegt etwa acht Kilometer entfernt. Das Haus liegt mitten im Ort.
Sonstiges
**** Legen Sie den Kauf / Verkauf Kauf einer Immobilie in unsere Hände. Seit über 25 Jahren in der Immobilienbranche, der Erfolg wird Sie begeistern. ****
Unser Service: Vom ersten Kontakt bis zum Verkauf oder Kauf der Immobilie werden wir Sie stets begleiten. Gleichzeitig sind wir Ihnen, sollte es erforderlich sein, bei der Finanzierung behilflich.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns unter unserer Tel.-Nr. 05381/940712 kontaktieren, da wir viele Objekte auch gern an Sie, als unser Kunde vermitteln möchten, bevor wir es im Internet oder unter unserer Homepage www.Armbrecht-Immobilien. de veröffentlichen.

Unsere neuen Geschäftsräume befinden sich in der Marktsraße 9 in der schönen Harzstadt Seesen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Geschäftszeiten: Mo. – Fr. von 9.00 bis 12.30 h und von 14.30 – 17.00 h, selbstverständlich erreichen Sie uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung.

Adresse der Immobilie
37581  Bad Gandersheim / Gehrenrode
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Marktstraße 9
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