MANCHING: RUHIG UND KOMFORTABEL IN EINEM TOP RENOVIERTEN EINFAMILIENHAUS WOHNEN !

Einfamilienhaus in Manching 85077

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RegNr.: 0-900013388    (oid: 13207382)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHR NEUES ZU HAUSE! - MANCHING: RUHIG UND KOMFORTABEL IN EINEM TOP RENOVIERTEN EINFAMILIENHAUS WOHNEN !
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Keller - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Manching zum Kaufen
TERRASSE -
SICHERUNGEN -
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Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.453,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 625,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Frei ab:1. März 2018 bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:194 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.01.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Im beliebten Manching erwartet Sie dieses Großzügige Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 625 m² großen Grundstück. In einem ruhigen, gewachsenen Viertel von Manching liegt das Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren komplett renoviert wurde und nun modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss ist viel Platz für eine Familie.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Speicher.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert. Beispielhaft einige Gewerke bzw. Bauteile, die erneuert wurden:

+Dacheindeckung mit Dämmung 2012
+Spenglerarbeiten 2012
+Fenster
+Haustüre
+Böden
+Sanitäreinrichtung 2010
+Garten
+Garagentor mit Fernbedienung
+Geräteschuppen


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

AUSTATTUNG UND MERKMALE:

+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Laminatboden
+ Fliesenböden
+ Terrasse
+ DSL Verbindung
+ Waschraum im Keller
+ Garten
+ Brunnen
+ Garage


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

ACHTUNG HAUS-BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herr Manuela Seyerer an unter Telefon: 01520-1747276 oder 08453-337617 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihre Manuela Seyerer

Als Ferienhaus geeignet: Nein

Bezugsfrei ab: 1.März 2018 bzw. nach Vereinbarung


Lage
Das Anwesen befindet sich zentrumsnah im Markt Manching, der im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm liegt. Vor Ort finden Sie alles, was im täglichen Leben wichtig ist, vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist Ingolstadt nur einen Katzensprung entfernt, dass Sie schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen, für das Wenige, dass es in Manching nicht gibt!

Viele Unternehmen in und um Manching bieten gute Ausbildungsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Arbeitsplätzen. Die Nähe zu Donau und Paar, die vielen Badeseen, aber auch das Kelten Römer Museum und das Flugmuseum Messerschmitt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Über die Autobahn A9 (Nord-Süd) bzw. die Bundesstraße B16 (Ost-West) sind Sie auch schnell in München, Nürnberg oder Regensburg

Weitere Informationen finden Sie auf: www.manching.de





Adresse der Immobilie
85077  Manching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Manuela Seyerer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
Telefonnummer anzeigen
Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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