A-Inningen: Großzügige 4 ZKB mit großem Westbalkon und herrlichem Weitblick ins Grüne!

Appartement in Augsburg 86199

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RegNr.: Inningen-4ZKB    (oid: 13206816)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - A-Inningen: Großzügige 4 ZKB mit großem Westbalkon und herrlichem Weitblick ins Grüne!zoom
verkauft
  • Balkon - A-Inningen: Großzügige 4 ZKB mit großem Westbalkon und herrlichem Weitblick ins Grüne!
  • Balkon - 4 Zimmer Appartement zum Kaufen in Augsburg
  • Balkon - 4 Zimmer Appartement in Augsburg
  • Balkon - Appartement mit 104,00 m² in Augsburg zum Kaufen
  • Ausblick -
  • Wohnzimmer mit Balkon -
  • Wohnzimmer -
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  • Wohnküche -
  • Wohnküche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Flur -
  • Flur -
  • Grundriss -
  • Süd-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:328,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen Die Käuferprovision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises, in
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:ab sofort
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:102.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.09.2018
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
In allen Wohnräumen wurden 2012 neuer Laminatfußboden verlegt, die Fenster wurden bereits durch doppelverglaste Fenster erneuert.
- heller, geräumiger Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang auf den Westbalkon.
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang auf den Balkon.
- angrenzend das Kinderzimmer ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
- Wohnküche mit viel Platz.
- praktisches Büro/Kinderzimmer.
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
- separates WC.
- Diele mit Nische für Garderobe und praktische Einbauschränke.
Beschreibung
Erste Kontaktaufnahme bitte nur über den Button oben rechts "Anbieter kontaktieren" (mobil "Email"), da wir Sie als erstes per Email über Ihr Widerrufsrecht aufklären müssen, bevor wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Lageplan und weiteren Informationen zur Verfügung stellen können! Wir beantworten jede Anfrage! Sollten Sie nicht innerhalb von 24 Stunden eine Email von uns bekommen haben, prüfen Sie bitte Ihren Spamordner oder rufen Sie uns an.

Die schöne und sehr gepflegte 4 ZKB-Wohnung mit insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 2 Aufgängen und Lift. Zur Anlage gehört eine Grünfläche mit Spielplatz, Besucher-Parkplätze vor dem Haus und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist zur ruhigen Seite nach Westen hinter dem Haus ausgerichtet und bietet durch den ca. 13 m² großen, überdachten Balkon (nur mit 6, 41m² in die Wohnfläche einberechnet) einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Nur das Büro und die Küche sind zur Straßenseite ausgerichtet.
Lage
Gute Lage am Ortseingang von Augsburg – Inningen mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken und Vereine sind fußläufig erreichbar bzw. im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW über die B17 und A8, wenige Fahrminuten zur Innenstadt. Der Waldrand ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Strom und Licht. Fahrradabstellbereich und Trockenraum vorhanden.
Adresse der Immobilie
86199  Augsburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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