Grundsolide Wertanlage! (JS-5084)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eschede 29348

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RegNr.: 5084    (oid: 13203630)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:210.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1961
EPass gültig bis:01.10.2027
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Ausstattung
4 Wohnungen
Wohnfläche ca. 260 m² ( EG 2 x ca.70m² + OG 2 x ca. 60m²)
derzeit komplett bewohnt
4 PKW- Stellplätze
Carport
Gasheizung (2001), 2 Terrassen.
Beschreibung
Diese solide Wohnanlage steht in einer ruhigen Ortslage von Eschede. Der Eigentümer hat das Haus seit 2001 umfangreich saniert und renoviert. Dazu gehört die komplette Heizungsanlage mit Heizkörpern, alle Badezimmereinrichtungen (3x Wanne, 1x Dusche) sowie Fliesenarbeiten, Bodenfliesen in allen Wohnungen (Flur, Küche, Wohnzimmer) die Elektrik, jede Wohnung ist mit kalt und warm Wasserzählern versehen, sowie separate Stromzähler und Sicherungskästen. Von außen sind die Dachüberstände verkleidet worden die Fassade neu gestrichen. Außerdem wurde die Geschossdecke zum Dachboden zusätzlich gedämmt.
Der Grundriss ist klar gegliedert, mittig befindet sich das Treppenhaus. Jeweils links und rechts befinden sich die Wohnungen. Jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Menge Platz.
Vor dem Grundstück befinden sich 4 PKW Stellplätze und auf dem Grundstück ein großes Carport.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis_gueltig_bis: 02.10.2027
Endenergiebedarf: 210, 8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 210.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5, 95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: 4 Wohnungen
Wohnfläche ca. 260 m² ( EG 2 x ca.70m² + OG 2 x ca. 60m²)
derzeit komplett bewohnt
4 PKW- Stellplätze
Carport
Gasheizung (2001), 2 Terrassen.
Weitere Informationen zum Download
  AGBs
Adresse der Immobilie
29348  Eschede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Jörg Siebert Immobilien GmbH

Finanzierungsberater in Eschede und Umgebung

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tele +49 171 6448363
location Eichenring 22
29308 Winsen/Aller

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jörg Siebert
Jörg Siebert Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18
29221  Celle
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr

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