Stadt Baunach, die 3 Flüßestadt: " Attraktives 1 Fam. Wohnblockhaus, Souterrain Extras

Einfamilienhaus in Baunach, Baunach 96148

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RegNr.: 1634    (oid: 13176789)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Altstadt Baunach - Stadt Baunach, die 3 Flüßestadt: ' Attraktives 1 Fam. Wohnblockhaus, Souterrain Extraszoom
  • Altstadt Baunach - Stadt Baunach, die 3 Flüßestadt: ' Attraktives 1 Fam. Wohnblockhaus, Souterrain Extras
  • Aussicht Ost Süd - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Baunach
  • Aussicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Baunach
  • Aussicht nach Westen - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Baunach zum Kaufen
  • Das Wohn zimmer -
  • Doppelblock -
  • Der Schnitt -
  • 3 D - Untergeschoss -
  • 3 D - Erdgeschoss -
  • 3 D -Obergeschoss -
  • ERBER IMMOBILIEN -
  • Erber Immobilien -
  • Erber - Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
876,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl.Mwst
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 840,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:2010
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert: 55,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2010
EPass Jahrgang:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.12.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
Zustand: nach Vereinbarung
Ausstattung
Der Preis beträgt mit den noch ausstehenden Ausbauarbeiten 305.000 €
Oder 289.000 € mit Eigenleistung.
Seniorengerecht im Erdgeschoss möglich.
3 Wohnetagen.
Beschreibung
Der Preis beträgt mit den noch ausstehenden Ausbauarbeiten 305.000 €
Oder 289.000 € mit Eigenleistung.
Wohnblockhaus, im Souterain 2, 5 Zimmer, oder mit geplanter Einliegerwohnung, auch mit einem Gästeapartment..
Attraktives 1 Familien Wohnblock - Haus Baujahr 2010,
Mit einem großen Garten ca. 170 m² Wohnfläche,
6, 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Extras.
Das Haus ist in Baunach, der historischen und 3 Flüßestadt.
Die Beauftragung eines qualifizierten, erfahrenen, langjährig tätigen, vielseitigen " Provi - Makler " zahlt sich aus " Wir sind aktiv und tätig als Makler: Haus - Wohnungs - Baugrundstücks - Verkaufsvermittler, Tätig als Haus - Wohnungs - Renovierer - und Haus – Sanierungs- Spezialist. Dadurch haben wir eine " langjährige Immobilienerfahrung ".
Wir machen wenig Bilder; eine Beschreibung des Objekts im Internet.
Eine ausführliche persönliche Erklärung - Beschreibung
den Extras für das Haus, das ist besser als nur ein Expose,
um zu entscheiden, ob das Haus annähernd Ihrem Wunschhaus entspricht.
Eines Haus Besichtigung ist dann notwendig um das Haus mit der Umgebung auf einwirken zu lassen.
Nähere Einzelheiten vor Ort zu besprechen.
Das Haus zeigen, erklären zu lassen, um eine mögliche Vorplanung
Die Angaben wurden uns vom Verkäufer übermittelt.
Wir haften nicht für die Richtigkeit , die Vollständigkeit ,
sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer.
Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen.
Sie können nicht maßstabsgetreu usw. sein,
dafür wird keine Haftung übernommen.

ZUR BEACHTUNG: Das Expose dient als Vorinformation : für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, den Grundriss / Pläne. Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57 % ( inkl. gesetzl. MWST ) vom Kaufpreis ist nach dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig.
Zum Schutz unserer Kunden haben wir eine
Vermögens – Haftplicht – Versicherung.

Impressum : Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg ,
Tel. 0951 - 70096417, Fax: 0951 - 96469022 , E-Mail: erber_immobilien@yahoo.de
Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann, Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz 3
Lage
Der Preis beträgt mit den noch ausstehenden Ausbauarbeiten 305.000 €
Oder 289.000 € mit Eigenleistung.
Wohnblockhaus, im Souterain 2, 5 Zimmer, oder mit geplanter Einliegerwohnung, auch mit einem Gästeapartment..
Baunach als prähistorisches Siedlungsgebiet aus früheren Zeiten.
Die Stadt Baunach mit ihren 6 Stadtteilen, die 3 Flüßestadt:
ca. 15 km nach der Welt-Kultur-Erbe-Stadt Bamberg.
Einen historischem Stadtkern mit seinen alten Fachwerkhäusern.
Die Stadt Baunach ist jetzt 1.215 Jahre alt.
Aus alter Überlieferung, mit seinem Patron Überkom,
und seiner Kapelle.
An einer alten Handelsstraße: Bayern-Thüringen.
Eisenbahn, Busverbindung, einen Autobahnanschluss ist in der Stadt,
Ein Autobahnanschluss in der näheren Umgebung.
Infrastruktur:
Mit einer Grundschule und eine Mittelschule. Realschulen, Gymnasium
in Ebern und Schesslitz. Die Berufsschule in dem nahem Bamberg.
Kindergärten in der Stadt.
Auch Supermarkt, Autohaus mit Tankstelle und Handwerker.
6 große Firmen und mittelständige Betriebe.
Suche : Wir suchen dringend für Kunden : Häuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke.
Vielen Dank für Ihren Anruf / für eine Kontaktaufnahme.
Ein angemessenes Empfehlungsgeschenk wartet auf Sie.

Impressum : Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg ,
Tel. 0951 - 70096417, Fax: 0951 - 96469022 , E-Mail: erber_immobilien@yahoo.de
Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann, Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz 3
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 90 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 12 Minuten
Sonstiges
Der Preis beträgt mit den noch ausstehenden Ausbauarbeiten 305.000 €
Oder 289.000 € mit Eigenleistung.
Bei Anfragen geben sie bitte Ihren Namen , die Adresse , Ihre E-Mail Adresse
und eine erreichbare Telefonnummern an. Sie erleichtern uns damit eine schnelle Bearbeitung . Für eine persönliche Objektberatung, Beschreibung, eine Einladung zu einem Besichtigungstermin . Danke.
Die Beauftragung eines qualifizierten, erfahrenen, lang -jährig tätigen, vielseitigen " Provi - Makler " zahlt sich aus " Wir sind aktiv und tätig als Makler: Für Haus - Wohnungs - Baugrundstücke- als Verkaufsvermittler. Tätig als: Wohnungs - Renovierer - und Haus – Sanierungs- Spezialist. Dadurch haben wir eine " langjährige Immobilienerfahrung ".
Mit Planvorschlägen, einer Vorplanung. Kostenschätzung für Ausbauten, Anbauten.
Gespräch mit den Baubehörden.
Suche : Wir suchen dringend für Kunden : Häuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke.
Vielen Dank für Ihren Anruf / für eine Kontaktaufnahme.
Ein angemessenes Empfehlungsgeschenk wartet auf sie.
Uns erreichen sie unter : 0951 70096417 Handy 0151 21663093

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Tel. 0951 - 70096417, Fax: 0951 - 96469022 , E-Mail: erber_immobilien@yahoo.de
Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann, Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz 3

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Vielen Dank für Ihren Anruf / für eine Kontaktaufnahme.
Ein angemessenes Empfehlungsgeschenk wartet auf Sie.
Adresse der Immobilie
In der Siedlung
96148  Baunach / Baunach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Harry Erber
Erber Immobilien
Lobenhofferstr. 21 a
96049  Bamberg
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