Seniorenresidenz BELLINI-Geldern: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Etagenwohnung in Geldern, Stadt 47608

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RegNr.: 9515    (oid: 13172838)
1.244,85 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Direkt am Niersforum - Seniorenresidenz BELLINI-Geldern: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete
  • Seniorenresidenz - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Geldern
  • Baujahr 2017 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Geldern
  • Gegenüber Gelderns Bahnhof - Etagenwohnung mit 83,00 m² in Geldern zur Miete
  • Belebtes Niersforum -
  • Innenhof, Blick auf den Kindergarten -
  • Innenhof -
  • Haupteingang -
  • Restaurant -
  • Rezeption -
  • Musterwohnung -
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  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.244,85 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:60,00 EUR
Betriebskosten:140,00 EUR
Nebenkosten gesamt:200,00 EUR
Kaution:3.734,55 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Geldern bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:35
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:sofort
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:55 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:18.11.2023
EPass Austellungsdatum:18.11.2013
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.06.2018
Merkmale: - Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- barrierefreies Badezimmer
- bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Telefon, Internet und Sat-TV-Anschluss
- Aufzug
- gemeinsamer Clubraum als Treffpunkt oder für private Feiern
- umfangreiche Serviceleistungen auf Wunsch
Beschreibung
Wohlfühlen im Alter! Man möchte seinen Lebensabend am Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen. Doch oft ist das eigene Haus oder die Wohnung nicht an die Anforderungen des Alters angepasst Dann ist diese super toll geschnittene, Wohnung in der neu errichteten Seniorenresidenz genau das Richtige. In einer netten Gemeinschaft mit Gleichgesinnten Tür an Tür leben und alt werden im komfortablen Ambiente. Die Anlage hat insgesamt 35 Wohnungen.

Ihr Appartement können Sie mit Möbeln, Geschirr, Bildern und all dem einrichten, was Ihnen am Herzen liegt. Ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Diverse Grundleistungen sind im Mietpreis enthalten.

Grundleistungen:
- Unterstützung und Beratung bei behördlichen Angelegenheiten (keine Rechts- und Steuerberatung)
- Beratung und unabhängige Vermittlung von Service-Leistungen und ambulanten Pflege- und Betreuungsdiensten
- Informationen über kulturelle Angebote
- Informationen über Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten
- Informationen über öffentlichen Personennahverkehr
- Nutzung der Anlagen der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH
- Nutzung des Clubraums und Unterstützung bei der Organisation von Feierlichkeiten
- Teilnahmemöglichkeit an hauseigenen Veranstaltungen (z.B. Vorträge, Konzerte, Ausstellungen) der Bellilni Senioren-Residenz Geldern
- Teilnahme am sozialen und kulturellen Leben der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH (z.B. Hobby- und Interessengruppen, Gymnastik und andere Aktivprogramme
- auf Wunsch Medikamenten-Lieferservice in Kooperation mit einer Apotheke
- bevorzugte Aufnahme in den stationären Bereich

Nebenkosten:
- Gebäude-, Sach- und Haftpflichtversicherung
- Grundsteuer
- sonstige Betriebskosten (z.B. Fahrstuhlwartung)
- Winterdienst, Pflege der Außenanlage
- Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsfläche
- Nebenkosten für Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (jährliche Abrechnung nach Verbrauch)

Lage
Direkt neben der Innenstadt gelegen bietet die Seniorenresidenz eine optimale Voraussetzung für ein aktives, selbstbestimmtes Leben im Alter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen, ebenso der Bus- und Zugbahnhof - ein echter Mobilitätsvorteil für Bewohner und Angehörige.
Sonstiges
Weitere Wohnungen verfügbar zwischen 49 und 87 m².

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 55 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017

Weitere Infos auch unter:
www.bellini-seniorenresidenzen.de

Anzahl der Wohneinheiten: 35
Adresse der Immobilie
47608  Geldern / Stadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Markt 40
47608  Geldern
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