Apartmenthaus in Wildemann - 195.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnfläche

Appartement in Wildemann 38709

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RegNr.: 3558    (oid: 13170108)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:98 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:12.03.2018
Beschreibung
Ein Apartmenthaus in schönster Lage von Wildemann. Zur Zeit nur genutzt als Einfamilienhaus, im Jahr 2016 umfassend saniert. Einbau einer neuen Brennwert-Öl-Zentalheizung, dazugebaut wurde eine Elektroheizung, die bei einer evtl. Störung die Beheizung weiter sichert. Teilweise neue Fenster. Böden teilweise neu, Dachrinen teilweise neu. Alle fünf Apartments, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon, sind vollständig ausgestattet mit Fernsehen, Telefon, Gästekühlschrank. Die großzügige Wohnung des Eigentümers besteht aus einem Wohn- Esszimmer mit Kamin, Gästebad, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Wildemann, das Klein-Tirol im Oberharz genannt, ist das kleinste der sieben Bergstädte, ein schöner gepflegter Urlaubsort zugehörig zur Samtgemeinde Oberharz, Landkreis Goslar/Niedersachsen. Eingebettet im Tal der Innerste, direkt am Wald des Gallenberges gelegen, finden Sie dieses Pensionshaus. Der Kurort Wildemann mit seiner langegezogenen Durchfahrtstraße ist umgeben von dem Gallenberg, den Hüttenberg und im Osten den Badstubenberg, diese Hänge sind beidseitig bebaut. Erschlossen und angelegt sind hier Höhenwanderwege die direkt über die Johanneser Straße vorbei an alten Bergbauanlagen nach Clausthal-Zellerfeld führen. Über den Hüttenberg verläuft ein langer Höhenwanderweg Richtung Lautenthal. Weitere Wanderwege führen nach Bockwiese und entlang des Spiegeltals nach Erbprinzentanne an der Bundesstraße 241. Die meisten dieser Wanderwege sind auch mit dem Mountainbike befahrbar und dienen im Winter als Loipen.
Der im 16. Jahrhundert angelegte, 8800 m lange 19-Lachter-Stollen gehört zu den ältesten zugänglichen Bergwerksanlagen des Oberharzer Bergbaus. Dieses Besucherbergwerk beherbergt neben der Strecke des Wasserlösungsstollens verschiedene Maschinen aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und die Reste eines alten Kehrrades. Des Weiteren gibt es dort den Blick in den tiefen Ernst-August-Schacht.
Der am Ortsrand gelegene Bergbauernhof Klein Tirol hat sich der Zucht und Erhaltung traditioneller Nutztiere verschrieben. Auf dem Hof werden die Rassen Rotes Höhenvieh, Harzer Ziege und der Harzer Fuchs versorgt. Bekannt wurde der Hof durch den Landwirt Wolfgang Beuse, der sich als letzter Landwirt von Wildemann um die landwirtschaftliche Tradition des Ortes bemüht. Der Hof ist Besuchern zugänglich, besonders zu dem traditionellen Harzer Viehauftrieb (Pfingstsonntag) oder zum Hirtentreffen am Erntedankfest, Auch der Harzer Försterstieg verläuft über Wildemann.
Sonstiges
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Unser Service: Vom ersten Kontakt bis zum Verkauf oder Kauf der Immobilie werden wir Sie stets begleiten. Gleichzeitig sind wir Ihnen, sollte es erforderlich sein, bei der Finanzierung behilflich.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns unter unserer Tel.-Nr. 05381/940712 kontaktieren, da wir viele Objekte auch gern an Sie, als unser Kunde vermitteln möchten, bevor wir es im Internet oder unter unserer Homepage www.Armbrecht-Immobilien. de veröffentlichen.

Unsere neuen Geschäftsräume befinden sich in der Marktsraße 9 in der schönen Harzstadt Seesen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Geschäftszeiten: Mo. – Fr. von 9.00 bis 12.30 h und von 14.30 – 17.00 h, selbstverständlich erreichen Sie uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung.
Objektart: Appartmenthaus

Adresse der Immobilie
38709  Wildemann
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Armbrecht-Immobilien GmbH
Marktstraße 9
38723  Seesen
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