Zwei Generationen unter einem Dach! Hier ist das möglich!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Porta Westfalica 32457

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 142017    (oid: 13166679)
278.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
197,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
P1130511 - Zwei Generationen unter einem Dach! Hier ist das möglich!zoom
  • P1130511 - Zwei Generationen unter einem Dach! Hier ist das möglich!
  • Südost-Ansicht - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Porta Westfalica
  • Südansicht m. Garagen u. Carp. - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Porta Westfalica
  • Garagen u. Carport - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 197,00 m² in Porta Westfalica zum Kaufen
  • Südansicht -
  • Westansicht -
  • Westansicht -
  • Westseite m. Blick auf Garage -
  • Nordseite m. Blick auf Gartenh -
  • Ostansicht -
  • Nord-Ost-Ansicht -
  • P1130532 -
  • Sauna im Keller -
  • Sauna -
  • Kellerbar -
  • Kellerbar -
  • Kellerbar -
  • Kellerbar -
  • Kellerflur -
  • Heizungsraum -
  • Werkstatt im Keller -
  • Duschbad im EG -
  • Bad im EG -
  • Gäste-WC im EG -
  • Küche im EG -
  • Küche im EG -
  • Büro / Kinderzimmer im EG -
  • Büro -
  • Elternschlafzimmer -
  • Garten m. Blick auf die Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 278.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
834,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % incl. 19 % MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 708,00 m²
Wohnfläche:ca. 197,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:229.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.11.2017
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Fußböden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
Fenster: Meranti Holz mit Isolierverglasung
Energieträger: Gas
Türen u. Zargen: Holz
Kellerbar, Sauna, Gartenhaus, Küche, Markise (im Kaufpreis enthalten)
Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Duschbad in der Mansardenwohnung
Beschreibung
Sie suchen ein großzügiges, individuelles u. charmantes Haus zum Wohlfühlen? Dann sollte dieses Haus mit Potential Ihr Interesse wecken!

Zwei Generationen unter einem Dach! Hier ist das möglich! Ein Objekt, ideal für eine Familie, die vielleicht mit Eltern oder Schwiegereltern gemeinsam wohnen möchten.

In einer gewachsenen Siedlung, in der Hausberger Schweiz, nicht unweit des Zentrums entfernt, befindet sich dieses gepflegte und wertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit ausgebauter Mansardenwohnung auf einem 708 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 197 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich auf rd. 100 m² ein großzügiges Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist und somit eine große Einheit bildet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Austritt auf eine südseitig vorgelagerte Terrasse, die auch größere Gesellschaften Platz finden lässt. Als Fußbodenbelag wurde im Wohnzimmer u. im Esszimmer ein Echtholzparkettboden verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Taglichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches in der heutigen Verwendung als Büro genutzt wird.

Das Obergeschoss umfasst ca. 97 m² und ist über das Treppenhaus durch eine Holztreppe zu erreichen. Hier finden wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Kinderschlafzimmer. Von der Oberwohnung hat man vom Schlaf- u. vom Wohnzimmer aus ebenso einen Austritt auf einen Balkon auf der Südseite des Hauses. Ca. im Jahre 2002 wurde der Spitzboden zu einer Mansardenwohnung (ca. 20 m²) mit einem Zimmer und einem innenliegenden Duschbad ausgebaut. Auch die Mansarde ist über das Treppenhaus erreichbar.

Das Haus bietet einen Vollkeller mit insgesamt 6 Räumen. Hier sind u.a. eine Sauna u. eine liebevoll ausgestattete Kellerbar (Theke u. Bestuhlung im Kaufpreis enthalten), ein Waschkeller sowie die im Jahre 2001 neu angeschaffte mit Gas befeuerte Heizung untergebracht.

Der pflegeleicht angelegte Garten lässt kaum Wünsche offen. Gartenliebhaber finden genügend Platz um ihrer Passion nachzugehen. Es finden sich ebenso noch ausreichend Plätze um Sonne und Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Ein weiteres Highlight des Gartens ist ein Gartenhaus mit einer vorgelagerten Terrasse. Hier können Sie und Ihre Familie Ruhe und Entspannung finden, aber auch größere Gesellschaften haben ausreichend Platz, um ungestört ein paar schöne Stunden zu verbringen.

Komplettiert wird das Anwesen durch zwei Einzelgaragen sowie einen Carport. Auch im Freigelände des Grundstücks finden sich noch weitere Autostellplätze.
Lage
Der Stadtteil Hausberge ist der zentrale Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Der Stadtteil Hausberge zählt rd. 5.200 Einwohner. Die erste bekannte Ansiedlung an diesem Ort datiert aus dem Jahr 1098, als erstmals die Schalksburg urkundlich erwähnt wurde. Um diese Burg herum entwickelte sich der heutige Stadtkern von Porta Westfalica.

Im Rahmen der Gebietsreform wurde am 01. Januar 1973 die Stadt Porta Westfalica gegründet, in die Hausberge mit 5, 83 km² und 4447 Einwohnern eingegliedert wurde. Damit wurde eine Landschaftsbezeichnung auf eine Stadt übertragen. Porta Westfalica („Westfälische Pforte“) bezeichnet das Durchbruchstal der Weser zwischen Weser- und Wiehengebirge.

Wirtschaftliche Struktur
Hausberge, ein Standort mit Profil in zentraler Lage. Insbesondere die exponierte Lage an der Ost-/ Westachse A 2 bietet den Unternehmen beste Entwicklungschancen. Nicht zuletzt durch EU-Osterweiterung und den europäischen Binnenmarkt eröffnen sich zusätzlich lukrative Perspektiven zur Erschließung neuer Märkte in den osteuropäischen Nachbarländern und der Ausbau der Export –Aktivitäten.
Das Autobahnkreuz A 2 – A 30, die Bundesstraßen 482, 61 und 65, der Verkehrslandeplatz Porta Westfalica sowie die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen in Hannover und Paderborn stehen für eine hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Alle Einrichtungen, die von einer modernen, lebendigen Kommune erwartet werden, sind in Porta Westfalica vorhanden. Sämtliche Schulformen, eine 100 %-ige Kindergartenversorgung, sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben unterstreichen ferner die Stärke des Wirtschaftsstandortes Porta Westfalica.

Tourismus
Porta Westfalica hat sich zu einem Paradies für Aktiv-Urlauber entwickelt. Ob Sie nun als Radfahrer(in) auf dem Weserradweg oder der Mühlenroute oder als Wanderer durchs Weserbergland streifen, der Fluss in der Niederung und die Höhen von Wiehen- und Wesergebirge werden Sie begleiten. Mit ausgedehnten renaturierten Kiesbecken bietet die Stadt Wasserflächen für jeglichen Spaß in und am Wasser. Aber auch Luftsportbegeisterte werden in Porta Westfalica ihr Dorado finden. Vor allem Drachen- und Segelflieger nutzen die thermisch guten Aufwinde und lieben das fantastische Panorama.

Besondere Bedeutung schenken Besucher und Einheimische dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal auf dem Wittekindsberg. Als weithin sichtbares Bauwerk prägt es die Landschaft rund um die Porta und bildet ein Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit.

Mit dem Besucherbergwerk Kleinenbremen auf dem stillgelegten Betriebsbereich der letzten noch fördernden Eisenerzgrube Deutschlands wurde vor einigen Jahren ein weiterer Anziehungspunkt neben den bekannten Ausflugszielen wie dem 142 m hohen Fernsehturm sowie den drei Windmühlen und der Wassermühle geschaffen.
Sonstiges
Sonstiges:
In den vergangenen Jahren erhielt das Haus ein neues Dach (ca. 2001 /2002)
Dachausbau mit einer Mansardenwohnung (ca. 2002) incl. Dachisolierung
neue Heizung – Energieträger Gas (ca. 2001)
Gartenanlage u. Gartenhütte (ca. 1999)
Terrassenanlage (ca. 2002)

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung durch mich kann hierfür nicht übernommen werden. Die angegebenen Maße dienen lediglich als Orientierung, sie sind nicht verbindlich.

Büro- u. Schlafzimmermöbel können zusätzlich kostenlos übernommen werden

Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 5, 95 % incl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises an mich fällig.
Adresse der Immobilie
Tieloser Feld 34
32457  Porta Westfalica
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinrich Küthe
HK Immobilien-Verwaltung-Beratung
Hackmanns Boll 4
49577  Ankum
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 20 Objekte des Anbieters Alle 20 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''HK Immobilien-Verwaltung-Beratung''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Ein charmantes Einfamilienhaus erwartet Sie !!!
Einfamilienhaus in Porta Westfalica
139.000,00 EUR
4 Zi
100,00 m²
Bild
Wohnen und leben mit Freiraum - wovon Familien träumen!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Porta Westfalica
289.000,00 EUR
10 Zi
321,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Zwei Generationen unter einem Dach! Hier ist das möglich! in Porta Westfalica | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 23.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.498)