Resthof mit Wohnhaus, Stallscheune und Koppel - 1,1 ha Grundstück mit Graben

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Friedrichsruhe / Ruthenbeck, Crivitz Umland 19089

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RegNr.: 2027-[14028]    (oid: 13165376)
Wohnen-MV-Nr.: 34740
225.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftansicht 1 - Resthof mit Wohnhaus, Stallscheune und Koppel - 1,1 ha Grundstück mit Grabenzoom
  • Luftansicht 1 - Resthof mit Wohnhaus, Stallscheune und Koppel - 1,1 ha Grundstück mit Graben
  • Seitenansicht - 4 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Friedrichsruhe / Ruthenbeck
  • Graben im Hof - 4 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Friedrichsruhe / Ruthenbeck
  • Einfahrt - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 160,00 m² in Friedrichsruhe / Ruthenbeck zum Kaufen
  • Frontseite -
  • Hausrückseite -
  • Stallansicht -
  • Luftansicht 2 -
  • Koppel am Stall -
  • Höfansicht -
  • Brücke -
  • Sitzecke im Hof -
  • Sitzbank Koppel -
  • Baugrundstücke -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Essecke -
  • Duschbad 1 -
  • Duschbad 2 -
  • Stallgiebel Hof -
  • Dachstuhl Stall -
  • Heizanlage_Wasserboiler -
  • Heizung Kellerraum -
  • Stall Innenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 11.035,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1930
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:170.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.03.2018
Merkmale: - Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 170
Effizienzklasse: FMassivbau auf Felssteinfundamenten (Baujahr ca. 1930), teilweise unterkellert (halbhoch), starke massive Außenwände, verputzt, Holzbalkendecke - Deckenhöhe 2, 40 (abgehängt), gut erhaltener Dachstuhl mit Betonsteinen eingedeckt, Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung (Flüssiggas)
Zustand/Ausstattung:
Das Gebäude wurde im Landhausstil renoviert und modernisiert:
erneuert wurden: E-Anlage, 2 Duschbäder, Begradigung der Innenwände und Decken (Gipskarton)
Innentüren, Fensterlaibungen, Mauerdurchbrüche in Massivholz Eiche (Tischlerarbeit), Fußböden mit Laminat und Fliesen
Einbauschrank im Schlafzimmer, Einbauküche und Küchenmöbel in Massivholz (Tischlerarbeit)
Dielenanbau/Hauseingang Hofseite neu (Holzständerbau) mit isolierverglasten Fenstern,
überdachte Innenhofterrasse
Raumaufteilung:
Hauptwohnung ca. 114 m² Wohnfläche - großes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer,
2 Duschbäder, kleines Gästezimmer, Flur, Eingangsdiele
Nebenwohnung ca. 45 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Eingangsflur
Keller: teilweise halbhoch - Standort der Gasheizung
Nebengebäude:
massive, sehr gut erhaltene Stallscheune mit komplett erneuerter E-Anlage
tragende Decke über den Stallungen, Betonsteindach,
ca. 250 m² Grundfläche - ca. 11 m * 23 m
mit Stallungen, Futterkammer, Lagerraum, Werkstatt
Grundstück: 1.1 ha
ca. 1500 m² können bei Bedarf bebaut werden - die Fläche liegt in der Innenbereichssatzung.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Vorgarten. Am Stallgebäude liegt eine Hofkoppel.
Durch das Grundstück verläuft ein Graben. Über eine Holzbrücke ist eine weitere Koppel
erreichbar.
Beschreibung
Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 170
Effizienzklasse: FLandleben Nähe Schwerin/Parchim - beste Möglichkeiten der Eigenversorgung mit Tierhaltung und Garten - Eine schöne Gelegenheit zum Erwerb eines schönen Resthofes mit Landhaus und Stallungen für Tierhaltung, Hobby oder Gewerbe.
Ca. 160 m² Wohnfläche - 2 Wohnungen und ca. 250 m² Stallung auf ca. 11.000 m² Grundstück mit Graben!
Achtung virtueller Rundgang:
360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unseren Webseiten immosuche-3d.de oder ackerlandmakler.de
Lage
Ruthenbeck, Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Ludwigslust-Parchim, Ortsteil von Friedrichsruhe
Das Hauptamt befindet sich in der Stadt Crivitz.
Der Hof befindet sich in Randlage des idyllischen Dorfes Ruthenbeck. Die Städte Crivitz und Parchim sind über die nahe gelegene B 321 schnelle erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 24 km entfernt. Es besteht auch ein Regionalbahnverbindung (Schwerin-Parchim), die sich am Ortsrand befindet.
Zum Hof gehören das Haupthaus, eine große Stallscheune, Hofkoppeln und Garten. Direkt durch das Hofgrundstück verläuft ein Graben.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 170
Effizienzklasse: FEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Nebenwohnung wurde vorübergehend für 1 Jahr vermietet .
Das Grundstück ist noch bewohnt, eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Erschließung: zentral erschlossen (Wasser/Abwasser).

Adresse der Immobilie
Am Sportplatz 1
19089  Friedrichsruhe / Ruthenbeck / Crivitz Umland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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