IPA - moderne DHH direkt am WurmtalWürselen.

Doppelhaushälfte in Würselen 52146

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RegNr.: VH-1516    (oid: 13165119)
419.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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04_AN_NW - IPA - moderne DHH direkt am WurmtalWürselen.zoom
04_AN_NW - IPA - moderne DHH direkt am WurmtalWürselen.
01_EG_DHH A+B - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Würselen
02_OG_DHH A+B - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Würselen
03_DG_DHH A+B - Doppelhaushälfte mit 145,00 m² in Würselen zum Kaufen
05_AN_SW -
06_AN_SO -
07_AN_NO -
2435
00_LP_DHH A+B -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:ohne Provision
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 365,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 11,50 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:29.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:30.10.2017
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2018
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Eine genaue und detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Termin in unserem Büro.
Gerne gehen wir auch auf Ihre individuell gewünschte Raumaufteilung ein.
Beschreibung
Das hier von einem Architekten individuell geplante DHH erfüllt zum einendie modernsten Standards aktueller Bauweise und hebt sich zum anderen durch eine moderne Aufteilung von anderen Häusern ab.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

EG :

- Wohn/Esszimmer/Kochen : ca. 40, 3 qm
- WC : ca. 2 qm
- HWR : ca. 5, 2 qm
- HAR/AR : ca. 6, 33 qm
-Flur/Eingang : 6 qm

OG

- Zimmer 1 : ca. 21 qm
- Zimmer 2 : ca. 18 qm
- Bad mit Wanne Dusche : ca. 9 qm
- Flur : ca. 4, 8 qm
- Arbeit : ca. 8 qm

DG

- Zimmer 3 : ca. 12 qm
- Zimmer 4 : 10 qm
- Tech : ca. 5 qm
- Flur : ca. 5 qm
- AR : 2, 5 qm

Diese Angaben beziehen sich auf die linke Doppelhaushälfte.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.


Entfernungen / Ausblick:
4.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
2.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
52146  Würselen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
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