Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Großenhain

Reihenmittelhaus in Großenhain 01558

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RegNr.: H2017RD10Z    (oid: 13164793)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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1 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Großenhainzoom
  • 1 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Großenhain
  • 2 Umgebung - 9 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Großenhain
  • 3 Umgebung - 9 Zimmer Reihenmittelhaus in Großenhain
  • 4 Umgebung - Reihenmittelhaus mit 220,00 m² in Großenhain zum Kaufen
  • 5 Hofansicht -
  • 6 EG Eingang -
  • 7 EG Flur Eingang -
  • 8 EG Treppe zum OG -
  • 9 OG Badezimmer mit Fenster -
  • 10 OG Küche mit Fenster -
  • 11 OG Schlaufzimmer mit WC -
  • 12 OG Schlaufzimmer -
  • 13 OG Treppenflur -
  • 14 DG Wohnzimmer -
  • 15 DG Badezimmer mit Fenster -
  • 16 DG Esszimmer zur Terrasse -
  • 17 DG Terrasse -
  • 18 DG Terrasse Fernblick -
  • 19 DG Treppenflur -
  • 20 Dachboden -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen: 12.000,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 168,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Nutzfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1750
Etagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:104.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1750
EPass gültig bis:02.07.2018
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:Kern saniert
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.05.2018
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Zulieferung: 1
Ausstattung
- Die 81, 72 m² Dachgeschosswohnung verfügt je im Bad und Küche über ein Fenster

- Die 84, 28 m² Obergeschosswohnung verfügt je im Bad und Küche über ein Fenster

- Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-. bzw. Geschäftsräume im sehr gepflegten Zustand mit einer Fläche von circa 54 m²

- Das Mehrfamilienhaus und zu gleich Geschäftshaus wurde 2001 voll saniert

- Doppel Isolierverglasung

- Zentralgasheizung

- Die zwei Wohneinheiten; Obergeschosswohnung, Dachgeschosswohnung haben eine separate Hauseingangstür

- Dachgeschosswohnung verfügt über eine ruhige Dachterrasse mit ein beeindruckenden und wundervollen freien wie bedeckten Blick


- Gesamt Mieteinnahmen über 12.000, 00 Euro
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,

im Herzen von Großenhain befindet sich das fantastische denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus und zugleich Geschäftshaus mit einem beeindruckenden und wundervollen freien wie bedeckten Blick.

Das Objekt, Mehrfamilienhaus und zugleich Geschäftshaus, besitzt zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss, so wie eine Wohn- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss.


Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom NEXT-Immobilien-Center-Dresden

Lage
- Der Flughafen von Dresden erreicht man über Bundesautobahn A 13 in circa 30 min.

- Die City von Dresden erreichen Sie in nur circa 40 min.

Nahverkehrslinien:

RE 15 Dresden Hbf ndash; Großenhain Cottb Bf ndash; Ruhland ndash; Hosena ndash; Hoyerswerda
RE 18 Dresden Hbf ndash; Dresden-Neustadt ndash; Großenhain Cottb Bf ndash; Ruhland ndash; Senftenberg ndash; Cottbus
RB 31 Dresden Hbf ndash; Großenhain Cottb Bf ndash; Elsterwerda
Neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen etc. sind im Ort vorhanden.
Sonstiges
Dieses Objekt wird vermittelt durch:
NEXT-Immobilien-Center-Dresden
bmci UG (haftungsbeschränkt)
Firmensitz: Strehlener Str. 14, 01069 Dresden
Geschäftsführer: Stefan Melzer
Telefon: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 839
Telefax:+ 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568​
E-Mail: dresden@next-immobilien.de
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Registernummer: HRB 36993
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 106 / 12 945
Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Stefan Melzer und Inhaber Rocco Ditombé Strehlener Str.14, 01069 Dresden
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden
Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail:dresden@next-immobilien.de


Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
30 km bis zum Flughafen
14 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
01558  Großenhain
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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BMCI UG haftungsbeschränkt


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rocco Ditombé
BMCI UG haftungsbeschränkt
Strehlener Straße 14
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
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