Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Königstein Nähe Amberg

Einfamilienhaus in Königstein, Nähe Amberg 92281

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RegNr.: 155190_20171001_UID15    (oid: 13164774)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
217,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
837,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:4
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 663,00 m²
Wohnfläche:ca. 217,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:ab Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:147 kWh/(m²·a)
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.10.2027
EPass Austellungsdatum:09.01.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kamin
- Stromanschlusswert: 0 kW
Ausstattung
Es wurden weiße 2 fach Kunststofffenster eingebaut. Die Böden teilweise mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Heizungsanlage eine Viessmann Oelzentralheizung mit Warmwasserversorgung 
Beschreibung
Angeboten wird das großzügig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Königstein.Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und einer Einliegerwohnung im Untergeschoß.Das Untergeschoß: Vom Windfang aus erreicht man die Obergeschosse, die Einliegerwohnung , einen Hobbyraum und den Heizraum. Die Einliegerwohnung wurde sehr offen gestaltet; sie besteht aus einer kleinen Diele, das Wohnzimmer mit offener Küche und über eine Panoramatüre den Zugang in den Garten , weiterhin  einem Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Wohnung 1: Über die Diele der Wohnung erreicht man folgende Räume: ein großes Wohnzimmer mit einem geschmackvollen, gemütlichen Ofen und Zugang in den Garten, die Küche, das Schlafzimmer und das große moderne Bad mit Badewanne, Dusche,   Waschbecken und WC.Wohnung 2: Ebenfalls wie in den anderen Geschossen betritt man die Wohnung über eine kleine Diele von da aus kommt man zum Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, Gäste WC und Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und eine ca 7 m3 große Zisterne ( noch nicht angeschlossen ) dazu.Das Dachgeschoß ist für Abstellzwecke sehr gut geeignet.Heizungswerte: Öl Zentralheizung            Baujahr der Heizung: 2000                  Energieeffizienzklasse : E                      Endenergiebedarf: 146, 6 Wh ( m2 a )                                            Primärenergiedarf: 143, 1 kwh (m2 a )                                Co2 - Emissionen 38, 5 kg/ m2 a )                                        Energiepaßgültigkeit : 09, 10, 2017 bis 08, 10, 2027
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Adresse der Immobilie
92281  Königstein / Nähe Amberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jens Badstübner
TK-Immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Straße 66
91522  Ansbach
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