Wohn- und Geschäftshaus und Doppelhaushälfte für Selbstnutz

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Völkach 97070

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RegNr.: N11530045    (oid: 13163868)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Wohn- und Geschäftshaus und Doppelhaushälfte für Selbstnutz
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Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Stand vom:22.06.2018
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 160 kWh/m2a Baujahr: 1954, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Zentralheizung, Beschreibung Die hier angebotenen Immobilien werden ausschließlich zusammen veräußert, es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus sowie eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 600 großen Grundstück. Die vermietete Doppelhaushälfte wurde 1949 erbaut, sie verfügt über 6 Zimmer und ca. 100 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Bad sowie zwei Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, Dusche und WC. Auch dieses Objekt hat eine über 20 große Terrasse zu bieten. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei PKW-Stellplätze gehören zum Objekt dazu. Das Dach, die Fenster, die Wasserleitungen, die Heizung, die Stromleitungen und Fußböden sowie die Wärmedämmung wurden in den letzten 15 Jahren und davor erneuert. Diese Immobilie ist bereits für 800, - € Nettokaltmiete vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde stückweise in den Jahren 1954, 1997 und 2005 erbaut und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Autowerkstatt mit einer Fläche von 90 inklusive Büro- und Lagerraum. In der Werkstatt sind noch alle Branchenüblichen Maschinen, Werkzeuge und Einrichtungsgegenstände vorhanden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber exklusiv erworben werden. Vor dem Haus befinden sich 8 zur Werkstatt und 2 zur Wohn Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
97070  Völkach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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