Idyllischer Berggasthof mit 10 Gästezimmer direkt am Skilift in Rettenberg

Hotel, Pension, Gasthof in Rettenberg, Rettenberg 87549

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RegNr.: 2014    (oid: 13163275)
1.150.000,00 EUR
Kaufpreis
58,32 m²
Wohnfläche ca.
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Gasthof - Idyllischer Berggasthof mit 10 Gästezimmer direkt am Skilift in Rettenbergzoom
  • Gasthof - Idyllischer Berggasthof mit 10 Gästezimmer direkt am Skilift in Rettenberg
  • Gasthof-Frontansicht - Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Rettenberg
  • Gasthof-Rückseite - Hotel, Pension, Gasthof in Rettenberg
  • Aufenthaltsraum - Hotel, Pension, Gasthof mit 58,32 m² in Rettenberg zum Kaufen
  • Gästezimmer -
  • Gästezimmer-2 -
  • Gaststube -
  • Ostterrasse -
  • Westterrasse -
  • Aussicht-West -
  • Grundriss-EG -
  • Grundriss-OG -
  • Grundriss-DG -
  • Grundriss-KG -
  • Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 1.150.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.176,00 m²
Wohnfläche:ca. 58,32 m²
Nutzfläche:ca. 117,82 m²
Baujahr:1957
Frei ab:Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:112.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:46.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
EPass gültig bis:16.06.2024
Stand vom:20.09.2018
Ausstattung
Der Gasthof hat 14 Zimmer im gewerblichen Bereich mi insgesamt 11 Bädern sowie eine Betreiberwohnung mit 3 Zimmern und Bad. Mehrere Personalzimmer befinden sich im Untergeschoss, sowie auch eine Waschküche, Lagerräume und ein Werkstattraum. Der Berggasthof ist in einem guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren ständig durch Renovierungsarbeiten erneuert.
Beschreibung
Der Idyllische Berggasthof liegt auf 1080 Meter Höhe mit einer atemberaubenden Aussicht direkt an einem Skilift mit eigenem Zustieg. Das Gebäude wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Der Gasthof ist nach Nord-West ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen gewerblichen Bereich mit 14 Zimmern mit 11 Duschen/Bädern und eine Gewerbeküche. Es sind ein Skikeller, 3 Lagerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Werkstattraum vorhanden. Die Betreiberwohnung hat drei Zimmer und ist ca. 58 qm groß und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoß befinden sich die Personalzimmer und die Waschküche. Der gemütliche Gastraum mit 2 Gästetoiletten sowie die Küche befinden sich im Erdgeschoss sowie auch 5 weitere Gästezimmer. Der Gastraum verfügt über 55 Sitzplätze, weitere 150 Sitzplätze gibt es auf den Terrassen. Ein Grillplatz ist auf der Westseite vorhanden.Im Obergeschoss sind die 10 Gästezimmer, überwiegend Familienzimmer mit insgesamt 38 Betten. Hier befinden sich auch die Betreiberwohnung und ein Fernsehraum für die Gäste. Das Dachgeschoss ist voll isoliert.
Lage
Der Berggasthof liegt auf 1080 Meter Höhe an einem Skilift. Im Sommer ist die Zufahrt auf befestigter Straße über eine gebührenpflichtige Mautstraße zu erreichen, im Winter teilweise mit Schneefahrzeug. Rettenberg ist eine Gemeinde im bayrisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Hier kann man in Traumhafter Lage wandern und Skifahren.
Sonstiges
Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) (ANGABEN ZU WÄRME)
Endenergieverbrauch: 46 kWh/(m²*a) (ANGABEN ZU STROM )
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung / Etagenheizung ..
Befeuerungsart: Öl / Solar
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Energieausweis_gueltig_bis: 16.06.2024

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Adresse der Immobilie
87549  Rettenberg / Rettenberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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