Neuwertige großzügige Villa mit Seeblick

Einfamilienhaus in Manerba 25080

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RegNr.: 13921    (oid: 13163216)
695.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Neuwertige großzügige Villa mit Seeblickzoom
Aussenansicht - Neuwertige großzügige Villa mit Seeblick
Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Manerba
Garagenauffahrt - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Manerba
Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 270,00 m² in Manerba zum Kaufen
Einliegerwohnung im UG -
Garten mit Vorbereitung Pool -
Küche im EG -
Küche im UG -
Grundriss EG -
Grundriss UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 695.000,00 EUR
Provision für Käufer:4 %
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.125,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:nach Vereinbarung sofort verfügbar
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:83,89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:12.08.2022
EPass Austellungsdatum:12.08.2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.06.2018
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Eine umlaufende Fassadendämmung sorgt für ein ideales Wohnklima. Die Böden sind komplett gefliest und bieten eine Fußbodenheizung. Eine zentrale Klimaanlage mit steuerbaren Auslässen in allen Wohn- und Schlafräumen ist selbstverständlich vorhanden. Die Tiefgarage unter dem Haus ist ein absolutes Highlight. Hier finden bis zu 3 PKW ausreichend Platz. Zusätzliche Stellfläche für Sport und Hobby ist ebenfalls vorhanden. Für einen Pool im Garten sind Anschlüsse bereits vorbereitet. Die zentrale Staubsaugeranlage ist sehr komfortabel.
Beschreibung
Dieses moderne Haus wurde 2015 hochwertig gebaut und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, innen wie außen. Das große Grundstück mit dem sonnigen Garten liegt ruhig am Ende einer privaten Straße. Der Wohnbereich ist bodentief verglast und bietet Ausblick auf den Garten sowie Zugang zum Portico. Hier bieten eine schöne Lounge, sowie ein großer Esstisch Platz für Ihre Gäste.
Lage
Acht Dörfer, die inmitten der Olivenhaine und Weingärten des Valtenesis liegen, bilden die Gemeinde Manerba. Unweit von hier befindet sich das malerische Ufer des Gardasees mit dem kleinen Hafen Porto Dusano, bekannt für seine schönen langen Strände. Über die schmale lange Landzunge Punta Belvedere, die zum See führt, kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet. Den Porto Torchio, ebenfalls mit kleiner Hafenanlage und Restaurants, kann man sogar per Fahrrad gut erreichen.
Adresse der Immobilie
25080  Manerba
Land: Italien
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Oefner
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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