Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Königsbrück

Reihenendhaus in Königsbrück 01936

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RegNr.: H2017RD09Z    (oid: 13158118)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
278,00 m²
Wohnfläche ca.
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1 Aussenansicht Eingang - Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Königsbrückzoom
  • 1 Aussenansicht Eingang - Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Herzen von Königsbrück
  • EG - Eingang - 13 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Königsbrück
  • EG - Geschäftsraum 1 - 13 Zimmer Reihenendhaus in Königsbrück
  • EG - Geschäftsraum 2 - Reihenendhaus mit 278,00 m² in Königsbrück zum Kaufen
  • EG - WC -
  • EG - Küche -
  • EG - Eingang zu OG und DG -
  • OG - Schlafzimmer -
  • OG - Wohnzimmer -
  • OG - Arbeitszimmer -
  • Heizungsraum -
  • DG - Wg Eingang -
  • DG - Wg WC -
  • DG - Wg Bad Dusche Wanne -
  • DG - Wg Bad Fenster -
  • DG - Wg Flur -
  • DG - Wg Wohnraum -
  • DG - Wg Innentreppe -
  • DG - Wg Küche -
  • DG - Wg Wohnzimmer -
  • DG - Wg Schlafzimmer -
  • DG - Wg Ausgang Dachterrasse -
  • EG Grundriss -
  • OG Grundriss -
  • DG Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 160,00 m²
Wohnfläche:ca. 278,00 m²
Baujahr:1900
Etagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:120.17 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:28.08.2017
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Linoleum
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Zulieferung: 1
Ausstattung
- Die 118 qm Dachgeschosswohnung wurde 2014 voll saniert
(derzeitige Mieteinnahmen 6.600, 00 Euro).

- In der 89 qm Obergeschoss Wohnung bedarf es Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten
(mögliche Mieteinnahmen 4.800, 00 Euro bis zu 5.000, 00 Euro)

- Im Erdgeschoss befinden sich 71 qm Wohn-. bzw. Geschäftsräume im sehr gepflegten Zustand
(mögliche Mieteinnahmen 4.600, 00 Euro)


- Das Walmdach wurde 2017 zur Straßenseite neu mit Biber-Dachziegeln eingedeckt

- Doppelisolierverglasung im Erdgeschoss und in der Dachgeschosswohnung

- Die zwei Wohneinheiten Obergeschosswohnung und Dachgeschosswohnung haben einen separaten Treppenflur

- Zwei separaten Zugänge bzw. Eingänge besitzen die im Haus liegenden Geschäftsräume

- Zentralheizung Marke Viessmann 21 kW

- Fußbodenheizung

- Dachterrasse


- Gesamt Mieteinnahmen über 16.000, 00 Euro
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,

im Herzen von Königsbrück befindet sich das fantastische Mehrfamilienhaus und zugleich Geschäftshaus mit einem beeindruckenden und wundervollen freien wie bedeckten Blick.

Das Objekt, Mehrfamilienhaus und zugleich Geschäftshaus, besitzt zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss, so wie eine Wohn- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss.


Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom NEXT-Immobilien-Center-Dresden

Lage
Königsbrück (obersorbisch Kinspork) ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen (Deutschland), knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen bdquo;Tor zur Westlausitzldquo; als auch in neuer Zeit bdquo;Kamelienstadt an der Via Regialdquo; und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.

Durch Königsbrück fließt die Pulsnitz. Die umliegende Landschaft ist überwiegend bewaldetes Heideland, im Norden die Königsbrücker Heide und im Süden die Laußnitzer Heide, das zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg.

Der Bahnhof Königsbrück liegt an der Bahnstrecke Dresden-Klotzschendash;Straßgräbchen-Bernsdorf und besitzt eine Bahnanbindung nach Dresden. Mit der Regionalbahn fährt man über Ottendorf-Okrilla circa 45 Minuten bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt. Der Streckenteil Richtung Straßgräbchen-Bernsdorf (Oberlausitz) ist stillgelegt. Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.

Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden bzw. nach Schenkendöbern und die B 98 Richtung Zeithain.

Die Bundesautobahn A 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn A13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen.

Der Flughafen von Dresden erreicht man über die Bundesautobahn A 4 in circa 24 km. Die City von Dresden erreichen Sie in nur circa 31 km.
Sonstiges
Dieses Objekt wird vermittelt durch:

NEXT-Immobilien-Center-Dresden

bmci UG (haftungsbeschränkt)

Firmensitz: Strehlener Str. 14, 01069 Dresden

Geschäftsführer: Stefan Melzer

Telefon: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 839

Telefax:+ 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568​

E-Mail: dresden@next-immobilien.de

Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 106 / 12 945

Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Stefan Melzer und Inhaber Rocco Ditombé Strehlener Str.14, 01069 Dresden

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt

Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden

Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unterhttp://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail:dresden@next-immobilien.de






Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
13 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
01936  Königsbrück
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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BMCI UG haftungsbeschränkt


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rocco Ditombé
BMCI UG haftungsbeschränkt
Strehlener Straße 14
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
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