IPA - Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Wurmtal.

Einfamilienhaus in Würselen 52146

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RegNr.: VH-1514    (oid: 13152780)
499.500,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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H3_04_AN_NW - IPA - Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Wurmtal.
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H3_01_EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Würselen
H3_02_OG - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Würselen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 499.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:ohne Provision
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 440,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:39.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:30.10.2017
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.06.2018
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Eine genaue und detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Termin in unserem Büro.
Beschreibung
Das hier von einem Architekten individuell geplante freistehende Einfamilienhaus erfüllt zum einen die modernsten Standards aktueller Bauweise und hebt sich zum anderen durch eine moderne Aufteilung
von anderen Häusern ab.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

EG :

- Wohn/Esszimer :
Küche : ca. 40 qm
- HWR : ca. 6 qm
- WC : ca. 6 qm
- Terrasse : 23 qm ( angerechnet ca. 8 qm )

OG

- Zimmer 1 : ca. 14 qm
- Zimmer 2 : ca. 14 qm
- Bad mit Wanne Dusche : ca. 10 qm
- Flur : ca. 12 qm

DG

- Zimmer 3 : ca. 14 qm
- Bad : ca. 6 qm
- Tech : ca. 10 qm
- Flur : ca. 4 qm
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.


Entfernungen / Ausblick:
4.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
2.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
52146  Würselen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
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