!!!Ein Traum von einer Dachgeschosswohnung!!!

Dachgeschoßwohnung in Berlin 13156

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RegNr.: Miete_Dr. M-WE 04    (oid: 13128984)
1.790,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - !!!Ein Traum von einer Dachgeschosswohnung!!!zoom
  • Hausansicht - !!!Ein Traum von einer Dachgeschosswohnung!!!
  • Flur - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Berlin
  • Blick in den Wohnbereich - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
  • Küchenecke - Dachgeschoßwohnung mit 155,00 m² in Berlin zur Miete
  • Schöne große Fenster -
  • Linker Wohnzimmerblick -
  • Hohe Decke im Wohnzimmer -
  • Gäste-WC -
  • Zimmer gegenüber dem Eingang -
  • Zimmer gegenüber dem Bad -
  • 4. Zimmer am Ende des Flures -
  • Türbeispiel -
  • Wannenbad mit Fenster -
  • Handtuchheizkörper -
  • Duschecke im Bad -
  • rechte Badseite -
  • Treppe auf das Dach -
  • ...bald zu betreten... -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.790,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.999,00 EUR
Nebenkosten:209,00 EUR
Kaution:3 Nettokaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:113.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.12.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Der "Aufstieg" -da ohne Aufzug- bis zum Dach (3 1/2 Etagen) lohnt sich!
Trotz einiger Restarbeiten erwartet Sie schon jetzt eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und auch die zur Wohnung gehörende Aufdachterrasse (ca. 38 m²) lässt bereits den nächsten Sommer herbeisehnen.

Anhand des Grundrisses können Sie die gute Anordnung der Räume erkennen: Der Wohn-/ Essbereich ist sehr großzügig (ca. 60 m²) und bietet sogar eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin.
Natürlich gibt es außer einem Bad mit Wanne und Dusche ein separates Gäste-WC.
Die Fußböden sind mit Parkett (Eiche classic natur) ausgelegt; das Bad + Gäste-WC sind dezent in weiß und grau gefliest.
Im Abstellraum ist die Gas-Etagenheizung incl. Warmwasseraufbereitung untergebracht (eigene Abrechnung).
Beschreibung
Bei dem Hausensemble (Baujahr 1020) handelt es sich um ein Eckgebäude, was nur über Vorderhäuser mit 3 Hauseingängen verfügt.
Es steht in einer ruhigen Wohnlage und ist doch verkehrsgünstig sehr gut erschlossen.
Der Erst-Ausbau des gesamten Daches (4 Wohnungen) wird bald abgeschlossen sein; weitere Arbeiten (Treppenhaus und Innenhof) folgen zeitnah.
Lage
Der Ortsteil Niederschönhausen vom Stadtbezirk Pankow ist ein besonders beliebter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert.
Das restaurierte Schloss Schönhausen mit seinem großen Park, die Schönholzer Heide, sowie der Bürger- und der Brosepark um die Ecke bieten eine Vielfalt von Möglichkeiten zur Erholung und Fitness.
Umfangreiche Kita-Angebote, nahezu alle Schulformen, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants sind gut und auch fußläufig erreichbar.
Verschiedene Buslinien (107, 150, 250) sowie die Tram M 1 bringen Sie -auch ohne Auto- schnell zur Mitte von Berlin und wieder zurück.
Die Autobahnauffahrt Richtung Norden ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Einziehen und Wohlfühlen!

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uns bitte an oder senden uns eine Mail mit Ihrer
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
Adresse der Immobilie
Buchholzer Staße 84a
13156  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Kastanienallee 120a
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