Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Strahlungen 97618

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RegNr.: 432004-01786    (oid: 13128943)
124.500,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
262,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus 1 und 2 - Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 124.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
543,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 390,00 m²
Wohnfläche:ca. 262,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:179.4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.12.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Kachel-/Schwedenofen
Wohnraumaufteilung wie folgt:
Haus 1 mit großem Partyraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, 3 Schlafräumen, offenem Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, Bad, separatem WC und Abstell- bzw. HWR.
Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, sowie Küche und Bad.
Haus 2 ( renovierungsbedürftig ) mit 3 Schlafräumen, Küchen- und Essbereich, Bad und separatem WC. Der Dachstuhlbereich ist ausbaufähig.
Beschreibung
Doppelhaus mit großen Innenhof und Garage im Ortskern von Strahlungen.
Bestehend aus Alt- und Neubau, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.
Zwei Balkone als Ost- und Westbalkon.
Der Neubau ( Haus 1 ), Baujahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m².
Der Altbau ( Haus 2 ), Baujahr ca. 1850, modernisiert ca. 1978. mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 104 m² ( renovierungsbedürftig ).
Kellerbereich auf Erdgeschossniveau mit Partyraum, Heizungsraum und Lagerräumen.
Teilweise wurden neue Kunststofffenster im Jahre 2016 eingebaut.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1998.
Mit dem Grundstück ist ein Holzrecht am Gemeindewald verbunden.
In ca. 200 m Entfernung besteht die Möglichkeit Kleingärten zu pachten / zu kaufen.
Lage
Ortskernlage von Strahlungen.
Metzgerei, Gastwirtschaft und reges Vereinsleben vor Ort.
Gute Infrastruktur im nahe gelegenen Bad Neustadt / S.
Adresse der Immobilie
97618  Strahlungen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Werner
Postbank Immobilien GmbH
Köhlerstraße 13
97618  Hohenroth
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH''

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