** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **

Appartement in Viechtach 94234

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RegNr.: 1192    (oid: 13128336)
19.800,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
22,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - 1 Zimmer Appartement zum Kaufen in Viechtach
  • Vorderansicht - 1 Zimmer Appartement in Viechtach
  • Ansicht Einfahrt - Appartement mit 22,00 m² in Viechtach zum Kaufen
  • Eingangsbereich -
  • Frühstücksbereich -
  • Bar -
  • Wohnbeispiel -
  • Schlafbeispiel -
  • Schlafbeispiel -
  • Badezimmer -
  • Flur -
  • Stellplätze -
  • Garagen -
  • Gartenbereich -
  • Aussicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 19.800,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 22,00 m²
Baujahr:1995
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:243.40 kWh/(m²·a)
Stand vom:15.12.2017
Beschreibung
Zum Verkauf stehen vollmöblierte Appartements von 11, 78 bis 45, 57 qm im Sporthotel Am Pfahl in Viechtach.
Die Kaufpreise betragen 10.602, - bis 41.013, - Euro.
Der langjährige Betreiber des Hotels schließt mit jedem Käufer einen Pachtvertrag ab. Hausgeld und Instandhaltungsrücklage werden vom Pächter bezahlt, lediglich die Grundsteuer ist vom Eigentümer zu bezahlen. Damit ergibt sich eine Rendite von ca. 4, 5%.
Als Besonderheit ist die Möglichkeit der Eigennutzung hervorzuheben, die den Apartments als Kapitalanlage nochmals Attraktivität verleiht: Nach Absprache mit der Hotelrezeption können für insg. vier Wochen im Jahr die Apartments vom neuen Eigentümer selber kostenfrei genutzt werden.
Das Sporthotel Am Pfahl ist ruhig am Ortsrand in wundervoller Aussichtslage des staatlich anerkannten Luftkurortes Viechtach gelegen, ca. 2 km vom Zentrum entfernt.

Ausstattung: Lobby mit Rezeption, Lift, Restaurant, Bar, Aufenthaltsraum, Liegewiese, diverse In- und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten.
Doppelzimmer: mit Bad/WC, Telefon, Radio, TV, teilweise Balkon oder Terrasse.
Familienzimmer: ähnlich ausgestattet, etwas größer. Belegung
Freizeit: Wellnessbereich mit Hallenbad, Finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Ruheraum, Infrarotkabine; Rasenschach, Tischtennis. Gegen Gebühr: Solarium, Kosmetikstudio mit klassischen Gesichts- und Körperbehandlungen, Massagen, Körperpackungen und -peelings, Maniküre, Pediküre, Billard, Tennis.
Auf dem Nachbargrundstück des „Sporthotel Am Pfahl“ befindet sich das städtische Freibad, das sich größter Beliebtheit erfreut.

Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes.
An einer Talschleife des Schwarzen Regen reizvoll gelegen zeichnet sich die Stadt durch das mildeste Frühjahrs- und
Herbstklima des Waldlandes aus. Viechtach und seine Umgebung wird das grüne Herz des Bayerischen Waldes genannt.
Adresse der Immobilie
94234  Viechtach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V017
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Ebner Haus+Grund GmbH''

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